101-580 rue Nicolet, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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Salle à manger et cuisine
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101-580 rue Nicolet, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
Salle à manger et cuisine
;
599 900 $
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Condo à vendre

101-580 rue Nicolet Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1047921

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire
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450-516-3937

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,313 pi² (121.98 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville moderne, 4 chambres, lumineuse et bien située construction 2022

Découvrez cette magnifique maison de ville sur 2 étages, encore sous garantie, offrant un espace de vie spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et des plafonds de 8 pieds, y compris au sous-sol.

Points forts de la propriété :

  • Espaces généreux : 4 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une avec bain), un salon et une salle familiale.
  • Extérieur accueillant : terrasse privée avec panneau dintimité, stationnement en façade avec filage pour borne électrique, rangement sécurisé et supports à vélo au garage.
  • Matériaux de qualité : comptoirs en quartz, planchers de bois dingénierie et céramique, armoires de cuisine pleine hauteur en thermoplastique.
  • Détails bien pensés : nombreux espaces de rangement, garde-robes sur mesure, rangement fermé sous lescalier.

Améliorations et inclusions premium (35 000 $ de valeur ajoutée) :

  • Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
  • Évier en composite de granit avec pompe à savon intégrée
  • Stores sur mesure avec opacité ajustable dans 3 chambres
  • Tiroirs coulissants dans le garde-manger
  • Lumières automatiques dans 7 garde-robes
  • Lignes deau pour frigo et terrasse antigel
  • Multiples prises internet RJ45
  • Plafonniers à gradateur dans chaque chambre

Emplacement idéal :

  • Vie de quartier : Proche du marché Maisonneuve, promenade Ontario, Place Valois et Sainte-Catherine Est.
  • Nature et loisirs : Plusieurs parcs, jeux deau pour enfants et une école primaire à deux pas.
  • Transport pratique :
    • À 15 minutes à pied de la station Joliette (10 minutes en autobus)
    • Accès rapide aux axes routiers majeurs et ponts vers la Rive-Sud
    • Score vélo de 99, parfait pour les cyclistes !

Conditions :

  • Actuellement loué à 3 200 $/m (3400$ à compter du 1er juillet 2025). Occupation possible avec un mois de préavis aux locataires.
  • Droit aux animaux (1 chien ou 2 chats selon déclaration de copropriété).
  • Possibilité dacquérir les meubles en place.

Inclusions : Stores et luminaires.
Exclusions : Rideau du salon.

Une opportunité rare dans un emplacement de choix. Nattendez pas pour visiter et faire de cette maison de ville votre nouveau chez-vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
599 900 $
Évaluation municipale
567 000 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 1" (3,48 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 19' 3" (3,63 m x 5,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 11" (3,4 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' 9" (3,56 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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10 ans
15 ans
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25 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
479 920$
Mes paiements
675$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes municipales
311,42 $
3 737,00 $
Frais de copropriété
450,00 $
5 400,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Total des dépenses connues
928,09 $
11 137,08 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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