Name: 101-580 rue Nicolet, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
SKU: 1047921
Price: 599900 CAD
Availability: InStock

N° 1047921

4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,313 pi² (121.98 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville moderne, 4 chambres, lumineuse et bien située construction 2022

Découvrez cette magnifique maison de ville sur 2 étages, encore sous garantie, offrant un espace de vie spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et des plafonds de 8 pieds, y compris au sous-sol.

Points forts de la propriété :

Espaces généreux : 4 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une avec bain), un salon et une salle familiale.
Extérieur accueillant : terrasse privée avec panneau dintimité, stationnement en façade avec filage pour borne électrique, rangement sécurisé et supports à vélo au garage.
Matériaux de qualité : comptoirs en quartz, planchers de bois dingénierie et céramique, armoires de cuisine pleine hauteur en thermoplastique.
Détails bien pensés : nombreux espaces de rangement, garde-robes sur mesure, rangement fermé sous lescalier.

Améliorations et inclusions premium (35 000 $ de valeur ajoutée) :

Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
Évier en composite de granit avec pompe à savon intégrée
Stores sur mesure avec opacité ajustable dans 3 chambres
Tiroirs coulissants dans le garde-manger
Lumières automatiques dans 7 garde-robes
Lignes deau pour frigo et terrasse antigel
Multiples prises internet RJ45
Plafonniers à gradateur dans chaque chambre

Emplacement idéal :

Vie de quartier : Proche du marché Maisonneuve, promenade Ontario, Place Valois et Sainte-Catherine Est.
Nature et loisirs : Plusieurs parcs, jeux deau pour enfants et une école primaire à deux pas.
Transport pratique :
- À 15 minutes à pied de la station Joliette (10 minutes en autobus)
- Accès rapide aux axes routiers majeurs et ponts vers la Rive-Sud
- Score vélo de 99, parfait pour les cyclistes !

Conditions :

Actuellement loué à 3 200 $/m (3400$ à compter du 1er juillet 2025). Occupation possible avec un mois de préavis aux locataires.
Droit aux animaux (1 chien ou 2 chats selon déclaration de copropriété).
Possibilité dacquérir les meubles en place.

Inclusions : Stores et luminaires.
Exclusions : Rideau du salon.

Une opportunité rare dans un emplacement de choix. Nattendez pas pour visiter et faire de cette maison de ville votre nouveau chez-vous !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Avec stationnement

Prix demandé

599 900 $

Évaluation municipale

567 000 $

Année de construction

2022

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher:

Céramique
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Échangeur d'air
Luminaires
Micro-ondes intégré
Stores

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 10' 1" (3,48 m x 3,07 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)

Plancher : Céramique

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 11" x 19' 3" (3,63 m x 5,87 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 2" x 9' 11" (3,4 m x 3,02 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 8" x 15' 9" (3,56 m x 4,8 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

N° 1047921

Condo à vendre

101-580 rue Nicolet Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1047921

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

101-580 rue Nicolet Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1047921

Condo à vendre 101-580 rue Nicolet Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1047921

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre 101-580 rue Nicolet Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1047921

Condo à vendre

101-580 rue Nicolet Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

Condo à vendre

101-580 rue Nicolet Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île