4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 313 pi² (121.98 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville de 4 chambres - 2 étages -  construction 2022 avec luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses plafonds de 8 pieds, y compris au sous-sol. 

Bienvenue chez vous !

Location long terme permise

Cette magnifique propriété encore sous garantie comprend 4 chambres, deux salles de bain complètes dont une avec bain, un salon, une salle familiale.

Une terrasse extérieure au niveau du sol avec panneau d'intimité, un stationnement extérieur en face de la porte avec filage pour l'installation d'une borne électrique, un rangement sécurisé ainsi que 4 supports à vélo au garage.

Le condo est actuellement loué à 3200 $ par mois et le bail est de 6 mois. Occupation possible au 1er juillet 2024 avec un préavis d'un mois.

Des matériaux de qualité et des détails de conception bien réfléchis assureront votre confort, dont :

  • 2 climatiseurs muraux indépendants
  • comptoir de quartz dans la cuisine
  • planchers de bois d'ingénierie ou de céramique
  • armoires de cuisine pleine hauteur en thermoplastique
  • beaucoup de rangement grâce aux garde-robes pleines largeurs dans les deux chambres principales
  • et un grand rangement fermé sous l'escalier. 

Plus de 35 000 $ en inclusions et personnalisation ont été ajoutés au modèle de base, notamment :

  • Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol 
  • Filage pour borne électrique avec prise Nema 14-50
  • Évier de cuisine 1 ½ en composite de granit et pompe à savon intégrée
  • Stores sur mesure dans trois chambres permettant d'avoir une opacité complète ou de laisser filtrer la lumière
  • Tiroirs coulissants dans le garde-manger 
  • Lumière à ouverture automatique dans 7 garde-robes
  • Ligne d'eau pour frigo
  • Sortie d'eau extérieure antigel à même la terrasse
  • Plafonniers avec gradateur dans chaque chambre
  • Ajout de multiples prises internet RJ45

La localisation de ce condo est tout simplement idéale. À proximité, vous trouverez le charmant marché Maisonneuve, la vibrante promenade Ontario, la conviviale Place Valois et la célèbre rue Sainte-Catherine Est. De plus, de nombreux parcs et une école primaire se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie familiale et verdoyant. L'unité est également adjacente à un parc avec jeux d'eau. Parfait pour la famille !

Pour les amateurs de transport en commun, le score vélo de 99 est un gage de la convivialité de l'emplacement pour les cyclistes, avec des pistes et des infrastructures adaptées à vos besoins. La station Joliette est à environ 15 minutes à pied et les arrêts d'autobus, dont un directement en face de la maison, peuvent vous y mener en 10 minutes ou vous porter à Papineau en 15 minutes. En plus, vous n'êtes qu'à 6 minutes à pied de Pie-IX et de son futur prolongement du SRB.

Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers, au centre-ville ainsi qu'aux ponts menant vers la Rive-Sud est rapide et pratique (10 minutes de Jacques-Cartier et du tunnel, 15 minutes du pont Champlain).

Droit à un chien ou 2 chats selon la déclaration de copropriété.

Occupation possible dès le 3 septembre.

Possibilité avantageuse d'acquérir les meubles en place (différents des photos)

Inclusions : stores et luminaires.

Exclusions : rideau du salon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Prix demandé
599 900 $
Évaluation municipale
567 000 $
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 1" (3,48 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 19' 3" (3,63 m x 5,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 11" (3,4 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' 9" (3,56 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 900 $

Condo à vendre

101-580, rue Nicolet Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1047921

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-516-3937

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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