395 500 $

l'Île

Name: 1671, avenue Bennett, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
SKU: 1129544
Price: 395500 CAD
Availability: InStock

N° 1129544

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres

1 salle de bain

3 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 733 pi² (68.1 m²)

Remarques du proprio

Très bel appartement avec cachet au 3ème étage d'un quintuplex, très lumineux et ensoleillé, détaché sur 3 côtés, haut plafond de 9pi, fraîchement repeint et de très beaux planchers de bois franc récemment sablés et vernis. Beau grand bain sur pattes. Très calme et paisible. Très bien situé près du Marché Maisonneuve et de l'épicerie à 5 minutes à pied.

Cette propriété est à proximité de tout service de loisir et vie active désiré (détails plus bas)

Comprenant balcons avant et arrière avec possibilité d'une terrasse sur le toit au-dessus de l'appartement.

Copropriété indivise

Très bonne entente entre copropriétaires sympathiques.

Le financement doit se faire auprès de la Caisse Desjardins de Hochelaga-Maisonneuve
Mise de fonds minimale requise : 20 %

Situé dans un quartier tranquille et vibrant à proximité de :
-2 piscine municipale et un jardin communautaire
-la piste cyclable
- la magnifique Bibliothèque restaurée, et du Théâtre Denise-Pelletier
-de la promenade Ontario,
-de plusieurs restaurants et cafés intéressants,
-du Parc Maisonneuve et de toutes ses attractions (Stade Olympique, Biodôme, Planétarium, Jardin botanique),
-entre les métros Pie-IX et Viau (environ 20-25 minutes de marche).

le tout incluant des bornes électriques publiques sur la rue.

Caractéristiques et avantages

Luminaires, tringles et rideaux inclus

2 chambres fermées avec fenêtres
Plafond de 9 pieds
Construction en brique
Nouveau certificat de localisation 2025

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Indivise

Situé à quel étage?

Style

Copropriété indivise

Précisions

Libre immédiatement

Prix demandé

395 500 $

Année de construction

1926

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en bois
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Luminaires
Rideaux

Salle de bain:

Bain sur pattes

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Autre

Étage : 3e étage

Dimensions : 3' 4" x 3' 4" (1,02 m x 1,02 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 3e étage

Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 3e étage

Dimensions : 8' 8" x 10' 2" (2,64 m x 3,1 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger / Cuisine

Étage : 3e étage

Dimensions : 14' 5" x 14' (4,39 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 3e étage

Dimensions : 4' 5" x 10' 8" (1,35 m x 3,25 m)

Plancher : Céramique

Salon du logement

Étage : 3e étage

Dimensions : 9' 9" x 12' 4" (2,97 m x 3,76 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

96,62 $

1 159,39 $

Électricité

125,83 $

1 510,00 $

Taxes de secteurs

11,71 $

140,50 $

Assurances

28,74 $

344,82 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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