419 000 $

Condo à vendre

1927, rue de Chambly Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1139328

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 733 pi² (68.1 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo localisé dans le projet NOVO, à proximité de la Place Valois. Ce condo possède une terrasse privée, il est complètement isolé de la rue et ceinturé par deux cours intérieures admirablement paysagées et soigneusement entretenues. Tranquillité et sécurité assurées !

L'architecture intérieure du condo a été pensée afin de maximiser l'espace : tout est fonctionnel, avec une cuisine possédant beaucoup de rangement ainsi qu'une très grande chambre où il est possible d'y installer un coin bureau. La salle de bain, parallèle à la cuisine, est aménagée au milieu de l'unité et est accessible aussi bien par la chambre que par le salon grâce à deux portes coulissantes. Ce condo possède des plafonds de 9 pieds en béton et est très bien insonorisé. 

Il s'agit d'un condo à la fois design et pratique, entouré d'espaces verts, et près de tous les services sur la Promenade Ontario :

  • À 2 minutes de marche de la Place Valois ;
  • À 8 minutes de marche du métro Joliette, et 2 minutes d'un arrêt d'autobus (125 Ontario) ;
  • À 15 minutes du centre-ville en auto ;
  • 1 espace de rangement au sous-sol ;
  • 1 crochet à vélo dans le garage (location annuelle à prix minime) ;

L'administration du condo est impeccable, avec fonds de prévoyance en règle.

Les électroménagers sont inclus dans la vente ainsi que la grande penderie dans la chambre. Possibilité d'inclure aussi d'autres meubles. 

À qui la chance !

Visites sur rendez-vous, avec préapprobation hypothécaire.

Courtiers s'abstenir SVP.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
419 000 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Agrégat

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Meubles
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 17' 3" (4,39 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 15' (2,21 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 8' 1" (4,39 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 15' (2,21 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 4" (4,39 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,98 $
455,80 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
176,44 $
2 117,28 $
Frais de copropriété
282,00 $
3 384,00 $
Assurances
31,67 $
380,00 $
Frais de location
20,00 $
240,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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