2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 881 pi² (81.85 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EN ATTENTE DE LA REALISATION DES CONDITIONS.

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*** Superbe rez-de-jardin ensoleillé avec 2 chambres et une belle terrasse privée. ***

IDÉALEMENT, SITUÉ, À PROXIMITÉ DES SERVICES ET DES LOISIRS : 

  • 3 minutes du métro Joliette
  • 2 minutes du Parc Lalancette avec toutes ses installations ludiques récentes (jeux pour enfants, jeux d'eau, patinoire, terrain de pétanque, etc.)
  • 5 minutes de la promenade Ontario avec tous ses commerces, épiceries (Métro, Super C, épiceries biologiques), restaurants et services de santé, sans oublier la Place Valois et sa fameuse boulangerie Arhoma.
  • Près des services d'éducation : garderie, école primaire, école secondaire, Cégep
  • 10 minutes du marché Maisonneuve et 15 minutes du Parc Maisonneuve et Jardin Botanique
  • Bibliothèque et piscines intérieure et extérieure pour l'été !
  • Pistes cyclables
  • Stationnement facile avec ou sans vignette 
  • Walk score de 97! A seulement 15mins du centre ville en Metro.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

  • Cuisine très fonctionnelle avec plan de travail en granit.
  • La chambre principale peut facilement recevoir un lit king et possède une grande garde-robe. 
  • La terrasse est ensoleillée toute la journée et parfaite pour les BBQ et soirées d'été. 
  • Grande salle de bain avec une grande baignoire.
  • Beaucoup d'espaces de rangement, avec une salle de lavage, un gros plus !
  • Très bonne isolation et insonorisation 
  • Climatisation centrale 
  • Plancher de bois franc
  • Droit de propriété : divise
  • Étage : rez-de-jardin
  • Précisions : environnement et copropriété calmes
  • Évaluation municipale : 340 200$
  • Orientation de la cour : sud
  • Année de construction : 2005 
     

Immeuble bien entretenu avec un bon syndicat de copropriété et un bon fonds de prévoyance. Voisinage agréable et très clamé !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
369 000 $
Évaluation municipale
340 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 10" (3,25 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 5" (2,82 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 2" (2,57 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' 4" (1,78 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 11' 2" (4,9 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Condo à vendre

2-2244, rue de Chambly

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 993381

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438-725-6111
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