6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 000 pi² (185.81 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété est un DUPLEX, elle peut aussi être utilisée en tant que bi-génération. Il y a un accès intérieur divisé par une porte pour séparer les deux étages. Les propriétaires utilisent actuellement toute la propriété, les deux logements seront donc libres lors de la vente. 

  • L'étage est un 5 ½ avec 3 chambres fermées 
  • Rez-de-chaussée avec sous-sol fini, patio et grande cour privée.

Un spa qui a moins de 4 ans est inclus. Il est facile d'accès par le patio et accessible toute l'année. La cour est intime et l'environnement est tranquille, généralement silencieux et bon voisinage.

Grande cour arrière incluant une place de stationnement asphaltée et un espace vert.

Plusieurs améliorations au fil du temps :

  • La bâtisse a été pieutée à l'avant et sur le côté
  • Toiture refaite en 2022
  • Cuisine, salle à manger et salle de bain refaites à neuf

Près de tout à pied :

  • Promenade Bellerive (bord du fleuve 3 km de sentier de marche, ski de fond l'hiver)
  • Près de la navette fluviale pour aller aux îles de boucherville
  • Piscine intérieure (Annie Pelletier)
  • Piscine extérieure (piscine Taillon)
  • Aréna Clément Jetté
  • École primaire et secondaire, public et privée
  • Garderie
  • Bibliothèque
  • Pharmacies
  • Dépanneur
  • Épicerie
  • Restaurants

De plus nous sommes très bien servis par plusieurs lignes d'autobus à proximité et des autoroutes via l'autoroute 25.

À qui la chance?

P.S. : Agents s'abstenir svp.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
835 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278.71 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
1959
Évaluation municipale du bâtiment
450 $
Année de taxation
2024
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Salle d'eau au r/c
  • Spa

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain thérapeutique
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 9" (3 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 7" (2,95 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 3" (3,35 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 12' (2,46 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 7" (2,84 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 5" (3,81 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 5" (3,61 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 15' (2,95 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 3" (2,57 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

835 000 $

Duplex à vendre

2075-2077, avenue Mercier

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1072015

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-397-3108

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.