02 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 817.75 pi² (75.97 m²)

Visite libre

Dimanche 21 juillet 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

 **VISITE LIBRE DIMANCHE LE 21 JUILLET DE 14H À 16H ** Copropriété  de 2 chambres de belles dimensions, notamment avec un walk-in dans la chambre principale. Cette propriété est un excellent rapport qualité/prix avec des frais de condo raisonnable et qui vous offrira un espace de vie à aire ouverte lumineux avez ses plafonds de 9 pieds au dernier étage de ce complexe de copropriété de 3 étages. La salle de lavage a un espace de rangement pour vos pneus/équipement de sport et autre.

Proche des services tel que l'école primaire, restaurant du quartier, guichet automatique, dépanneur, épicerie, transport en commun (multiples autobus se rendant au centre-ville et au métro Honoré-Beaugrand en 10 minutes).

À quelques minutes de marche du vibrant parc Bellerive ayant des pistes cyclables et activité pour la famille OU pour les amateurs de piste de ski de fond durant l'hiver. Les condos du parc Saint-Victor auront de nouvelles installations telles que des jeux d'eaux, terrain de baseball/soccer et aire de jeu.

Ce condo vous offre 2 balcons en avant et en arrière pour profiter du soleil toute la journée. La tranquillité en ville! Animaux permis ** Occupation au 1er septembre 2024**Bienvenue aux courtiers immobiliers commission au frais de l'acheteur! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
274 300 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 9" (4,11 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 8' 8" (2,67 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' 1" (3,35 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 9" (2,21 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 2" (3,1 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 3" (3,53 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 1" x 5' 7" (1,85 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

413-9431, rue Hochelaga

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1078388

Visite libre – Dimanche 21 juillet
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-389-5186

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.