Condo - 210-3950 rue Sherbrooke Est, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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Condo
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Condo - 210-3950 rue Sherbrooke Est, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
Condo
;
2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 852 pi² (79.15 m²)

Remarques du proprio

Vivez au cur vibrant de Montréal

Emplacement incomparable, design moderne et confort absolu.

Ce condo moderne de 2 chambres est stratégiquement situé à seulement 450 mètres de la station de métro Pie-IX et du Jardin Botanique, en plein coeur du dynamique centre de Montréal. Le design ouvert maximise l'espace disponible, avec une cuisine qui s'ouvre élégamment sur la salle à manger, créant ainsi l'ambiance idéale pour profiter de moments en famille et entre amis.

Caractéristiques du condo :

  • Finitions de haute qualité : Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain.
  • Lumière naturelle abondante : de grandes fenêtres permettent à la lumière du soleil d'inonder chaque recoin tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Design fonctionnel et moderne : L'agencement de l'espace est pensé pour offrir confort, style et praticité.
  • Construction de haute qualité : Structure entièrement en béton, garantissant un confort, une insonorisation et une durabilité exceptionnelles.
  • Climatisation murale : Incluse pour votre confort tout au long de l'année.
  • Il y a la possibilité de louer une place de parking, avec un contrat avec le propriétaire.

Une localisation privilégiée :

  • À seulement 400 mètres du Parc Maisonneuve et du Parc Olympique.
  • Proximité avec des restaurants, supermarchés, magasins, lieux emblématiques, arrêts de bus et stations de métro, vous permettant de profiter de tout ce que Montréal a à offrir, à quelques pas de votre domicile.
  • "Vous aurez également à proximité les collèges, les Centres Éducatifs de Gestion Spéciale (CÉGEP) et les universités."

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exclusif avec un design moderne, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
600 000 $
Année de construction
2020

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 16' 3" (1,73 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 4" (3,18 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 4" (2,87 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 2" (3,48 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 2" (3,48 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc

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25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
480 000$
Mes paiements
675$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,08 $
2 545,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
12,50 $
150,00 $
Frais de copropriété
18,33 $
220,00 $
Assurances
6,33 $
76,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

600 000 $

Condo à vendre

210-3950 rue Sherbrooke Est Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1096795

À discuter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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