410 000 $

Condo à vendre

2164, rue Honoré-Beaugrand Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1125420

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,020 pi² (94.76 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo avec espace de stationnement situé au rez-de-jardin, rénové au fil des ans avec des matériaux de qualité et décoré avec soin pour offrir un maximum de confort et d'élégance.

Situé dans une charmante copropriété bien administrée de quatre unités, avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien déjà réalisé. Vous aurez l'esprit tranquille.

Il propose :

  • Deux chambres à coucher (dont une convertie actuellement en bureau).
  • Une grande aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon.
  • Une cuisine haut de gamme porte d'armoire et devant de tiroirs en érable avec comptoirs de quartz (2016).
  • Un chaleureux plancher de bois exotique (jatoba dans la cuisine et kampas dans le salon) (2010).
  • Porte d'entrée, fenêtres et portes-fenêtres remplacées dans tout le condo en avril 2025 (certifiées Energy Star).
  • Une salle de bain rénovée avec bain autoportant (2017)
    Une buanderie, une salle de rangement avec garde-manger et un hall d'entrée fermé avec rangement.
  • Patios avant et arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
  • Un espace de stationnement.

Un emplacement idéal et pratique

  • Accès facile aux transports en commun (ligne 28 pratiquement en face).
  • Métro Honoré-Beaugrand à seulement 1,3 km.
  • À proximité de plusieurs parcs : parc de la Bruère, parc Honoré-Mercier, promenade Bellerive.
  • Près de plusieurs écoles primaires : Saint-François-d'Assise, Boucher-de-la-Bruère.
  • À quelques pas de nombreuses commodités : IGA, Métro, Maxi, Couche-Tard, dépanneurs, Jean Coutu.
  • Restaurants variés à proximité.
  • À deux pas de la bibliothèque Mercier, de la piscine Annie-Pelletier et de cliniques dentaires.
  • Accès rapide au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, à l'autoroute 25 et à la 40.

Inclusion sans garantie légale

  • Console planche de bois dans le hall d'entrée
  • Lustres
  • Stores
  • Persiennes chambre à coucher
  • Système de rangement garde-robe de la chambre principale
  • Hotte
  • Plaque à induction GE Profile
  • Four encastré GE
  • Réfrigérateur Electrolux
  • Lave-vaisselle Bosh
  • Refroidisseur à vin double porte Avant-garde
  • Possibilité (si souhaité) : Armoire Pax entièrement aménagée et laveuse sécheuse de marque LG (achetées en janvier 2024)

Exclusions

  • Objets de décoration personnels (miroir mural, tableaux, bibelots, etc.)
  • Meubles
  • Effets personnels
  • Support télé mural

Préapprobation hypothécaire requise pour visite (merci)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
410 000 $
Évaluation municipale
295 200 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' 8" (1,02 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 10' (0,76 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 8' 5" (4,98 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 10" (1,57 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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