À 5 min. du métro Pie-IX avec stationnement et cour privée exclusive orientée sud.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en rangée au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, ce condo d'une chambre offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un acheteur recherchant un secteur dynamique et bien desservi.

Le stationnement ainsi que la cour arrière à usage exclusif constituent des atouts rares et très recherchés dans le secteur.

Rénové avec soin en 2017, le condo bénéficie également de plusieurs améliorations importantes à l'immeuble, incluant la réfection de la toiture en 2022 ainsi que du vide sanitaire en 2023, offrant une tranquillité d'esprit appréciable pour les années à venir.

Proximité

Cette copropriété de 12 unités bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Pie-IX, vous offrant un accès rapide et efficace au centre-ville ainsi qu'à l'ensemble du réseau de transport de Montréal.

Vous profiterez également d'un mode de vie où tout est accessible à pied : restaurants, cafés, parcs, épiceries, pharmacies, dépanneurs, CLSC, piscines intérieures et extérieures, sans oublier le Stade Olympique et ses nombreuses installations.

La Promenade Ontario, le Marché Maisonneuve, les épiceries Super C, Maxi et Métro, la bibliothèque ainsi qu'une foule de commerces de proximité se trouvent au coeur du quartier, contribuant à un quotidien pratique, dynamique et agréable.

Une adresse de choix qui combine parfaitement accessibilité, qualité de vie et tranquillité résidentielle dans l'un des secteurs les plus vivants de Montréal.

Administration

Occupée exclusivement par des propriétaires, cette copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse et proactive, assurant une saine administration de l'immeuble et de ses finances.

La propriété est bien entretenue et administrée avec soin. Un carnet d'entretien a été réalisé en 2023 et le fonds de prévoyance est adéquatement capitalisé en fonction des travaux anticipés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.

Informations complémentaires :

Copropriété indivise de 12 unités
Quote-part de 9%

Mise de fonds minimal de 20 % requis.
Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins Hochelaga-Maisonneuve.
Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe.

À noter également qu'un remboursement annuel de 262,50 $ est versé pour compenser les frais d'électricité liés au chauffage du vide sanitaire de la copropriété.