2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 766.39 pi² (71.2 m²)

Remarques du proprio

Situé au premier étage, le condo offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à son design aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La climatisation murale, le déshumidificateur ainsi que le purificateur d'air procurent un confort optimal en tout temps.

Ce récent condo de deux grandes chambres fermées et son très grand balcon arrière est parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité.

Un stationnement extérieur, un luxe dans le quartier Hochelaga, est également inclus, tout comme un espace de rangement.

Idéalement situé entre les stations de métro Joliette (7 minutes à pied) et Pie-IX (10 minutes à pied). L'emplacement stratégique séduira les amateurs de vie urbaine avec son accès rapide aux stations BIXI et Communauto ainsi qu'aux pistes cyclables dans un quartier dynamique offrant une superbe qualité de vie.

Bike Score : 99/100

Walk Score : 98/100

À proximité de toutes les commodités : épiceries, fruiteries, boucheries, fromageries, SAQ, pharmacies, banques, cafés et restaurants, ainsi que de lieux emblématiques tels que le Stade olympique, le Jardin botanique, le parc Maisonneuve, le marché Maisonneuve et la place Valois, notamment.

Bonne gestion : Une firme externe s'assure de la conformité à la loi sur l'encadrement des copropriétés ainsi que de la tenue en bonne et due forme de tous les documents (procès-verbaux, états financiers, fonds de prévoyance, etc.) et de la gestion financière. Copropriété divise.

Les animaux sont acceptés.

Inclusions : appareil trois en un (climatisation, déshumidificateur, purificateur d'air), armoire-penderie modulable avec porte coulissante de la chambre principale, toile de la chambre principale, store de la seconde chambre, pôle de rideaux dans le salon, tous les luminaires, plonge de l'évier de la cuisine et pommeau-double de la douche.

Occupation possible dans 30 jours ou flexible selon entente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
487 000 $
Évaluation municipale
440 600 $
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 7' 7" (5,33 m x 2,31 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 10" (3,84 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 1" (3,25 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 10" (2,44 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 2' 9" (2,26 m x 0,84 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 2" (2,74 m x 2,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 5" (2,84 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 10' 8" (5,49 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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487 000 $

Condo à vendre

3-2120, avenue Jeanne-d'Arc Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1120924

Avec stationnement
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