400 000 $

Condo à vendre

301-2335, avenue Bennett Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1135074

Avec stationnement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 502.6 pi² (46.69 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce superbe condo baigné de lumière au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, offrant une vue spectaculaire sur le Stade olympique! Situé dans un secteur vibrant et recherché, à distance de marche de tous les services essentiels, ce condo clé en main combine parfaitement confort, style de vie urbain et commodités recherchées. Une occasion rare à ne pas manquer!

Les points forts qui font toute la différence :

  • Situé au 3e étage, offrant tranquillité et belle luminosité naturelle
    Grand balcon privé avec vue imprenable sur le Stade olympique
    Cuisine optimisée avec micro-ondes intégré, maximisant l'espace de comptoir
  • Électroménagers inclus : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
  • Stationnement intérieur chauffé inclus
    Grand espace de rangement pratique situé directement en face du stationnement
  • Climatisation murale pour un confort optimal en toute saison
  • Stores électriques dans la chambre à coucher pour une touche de confort moderne
  • Cour arrière aménagée avec piscine creusée et chauffée idéale pour profiter de l'été en ville

Un emplacement exceptionnel :

  • À moins de 10 minutes à pied du métro Viau et environ 12 minutes du métro Pie-IX
  • À seulement 5 minutes à pied du Marché Maisonneuve et de la rue Ontario, avec ses restaurants, cafés, boutiques et services
  • Épicerie Maxi au coin de la rue
  • Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
  • Piste cyclable

Que vous soyez premier acheteur, professionnel urbain ou investisseur, ce condo offre un mode de vie pratique, dynamique et confortable dans l'un des quartiers les plus en demande de Montréal.

Une visite suffit pour tomber sous le charme. Bienvenue chez vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
400 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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301-2335, avenue Bennett Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

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