2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain
2,200 pi² (204.39 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Parqueterie
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Appentis
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Grange
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Cabanon
- Cuisine
- Peinture
- Planchers
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
- Patio
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
8' 6" x 27' (2,59 m x 8,23 m)
Autre
Cabanon
Rez-de-chaussée
13' 3" x 9' 11" (4,03 m x 3,01 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Parqueterie
Remarques du proprio
Tranquillité, espace extérieur et petits frais rareté à Hochelaga-Maisonneuve
Un havre de paix au coeur du quartier : imagine tes matins tranquilles dans ce charmant rez-de-chaussée baigné de lumière, avec jardin privé, grande terrasse, deux stationnements et des frais de condo imbattables de seulement 125$/mois. En bonus : un sous-sol aménagé et aucun voisin à larrière. Une perle rare en ville.
- Les essentiels
- Quartier : MercierHochelaga-Maisonneuve, Montréal
- 2 chambres fermées
- 1 salle de bain rénovée
- Rez-de-chaussée, unité paisible dans un cul-de-sac sans circulation
- 1000 pi² + sous-sol aménagé (~120 pi²)
- Rangement de 300 pi² au sous-sol
- 2 stationnements extérieurs privés
- Cour arrière intime + grande terrasse avec BBQ inclus
- Frais de condo : 125?$/mois seulement
- Rénovations récentes (cuisine 2021, planchers, peinture)
Ce qu'on adore ici
Le calme absolu : aucun voisin à larrière, petite rue en cul-de-sac.
Le grand jardin privé pour relaxer, jardiner, lire, faire des BBQ.
Lespace polyvalent du sous-sol : parfait pour bureau, salle de jeux ou chambre dappoint.
Les deux stationnements (idéals pour couple ou visiteurs).
Les frais de condo très bas, qui permettent de rester maître de son budget.
La luminosité naturelle, lambiance paisible, et le charme du quartier.
Espaces de vie
Cuisine à aire ouverte rénovée en 2021, planchers impeccables, décor neutre facile à personnaliser.
Salle de bain propre et fonctionnelle.
Chambres de belles dimensions, parfaites pour chambre principale et bureau ou enfant.
Salon ouvert et convivial, avec vue sur la cour.
Extérieur et rangement
Grande terrasse en bois avec BBQ (inclus) et espace repas.
Cabanon 10x14 pour tout stocker.
Rangement supplémentaire au sous-sol (300pi²).
Cour et espace jardinage.
Localisation idéale
À quelques minutes à pied : parcs, écoles, garderies, bibliothèque, épiceries, SAQ, restaurants.
Transport facile : plusieurs lignes de bus, stations BIXI.
Accès rapide aux grands axes pour sortir de la ville facilement.
Inclus avec la vente
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Climatiseur mural
Luminaires, pôles, rideaux et stores
BBQ, cabanon
Infos pratiques
Frais de condo : 125$/mois
Taxes municipales (2024) : 2?438$
Taxes scolaires (2024) : 293$
Chauffage : environ 75?/mois (électrique + thermopompe)
Un mot du propriétaire
Ce qu'on va le plus regretter, c'est la tranquillité du lieu, la lumière le matin dans la cuisine, et les fins de journée sur la terrasse. C'est un coin de ville qu'on aime profondément, et on espère qu'il trouvera de nouveaux propriétaires qui l'aimeront autant.
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