2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 2 200 pi² (204.39 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 2 chambres à Hochelaga-Maisonneuve avec places de stationnement et jardin.

Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, dans un environnement calme en dépit de sa situation en ville. Ce charmant condo de 2 chambres offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un petit jardin, une grande terrasse et deux places de stationnement extérieur pour votre confort. Immeuble complètement refait à neuf en 2014.

Caractéristiques principales :

  • Type de propriété : Condo indivise
  • Localisation : Hochelaga-Maisonneuve, Montréal
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1

Salle de jeu ou bureau ou chambre d'appoint au sous-sol de plus de 120 pieds carrés.

Atouts exceptionnels :

  • Un petit jardin privé pour vos moments de détente en plein air.
  • Une grande terrasse pour des soirées conviviales en famille et entre amis.
  • Un grand cabanon de 10 x 14 pour le rangement de vos équipements et objets saisonniers.
  • Une remise sur la terrasse pour votre BBQ.
  • Deux places de stationnement extérieur, une rareté dans ce quartier.
  • Un espace de rangement au sous-sol de plus de 300 pieds carrés.

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, stores.

Ce condo, situé dans un cul-de-sac, vous offre une tranquillité inégalée malgré sa proximité avec les commodités urbaines. Profitez de la vie paisible tout en étant à quelques pas des restaurants, des parcs, et des transports en commun.

Pour les amateurs de verdure, le petit jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos propres fleurs, herbes aromatiques ou légumes.

Pour les amoureux d'une grande cuisine, rénovation en 2019 pour créer un grand espace cuisine ouverte/comptoir.

N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les détails de ce condo exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein au coeur de la ville.

Svp, préparez votre préqualification et contactez-nous avec un téléphone qui affiche votre numéro.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
556 000 $
Évaluation municipale
310 900 $
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 27' (2,59 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 11" (4,03 m x 3,01 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Parqueterie
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,17 $
2 438,00 $
Taxes scolaires
24,42 $
293,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
65,42 $
785,00 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

556 000 $

Condo à vendre

3129, rue de Rouville

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1053501

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-699-9477

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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