2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 775 pi² (72 m²)
Taille du terrain 2 602.71 pi² (241.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo situé au 3e étage d'un triplex complètement rénové en 2012. Grand espace lumineux, à aire ouverte et avec des plafonds de 9 pieds. Comprend une chambre fermée avec walk-in et balcon, une cuisine moderne avec îlot central et une grande terrasse privée à l'arrière. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. 

Situé au coeur du quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. À 1 minute de marche de la promenade Ontario, de la place Valois et de tous les services. À moins de 10 minutes de marche du métro Joliette et du marché Maisonneuve. 

Bâtiment avec des copropriétaires sympathiques, responsables et respectueux. Excellent fonds de prévoyance. Frais de condo intéressants et compétitifs.

Rénovations :
(2012)
Refait à neuf
Insonorisation des planchers et plafond
Isolation des murs (R20)

(2019)
Brique du mur arrière refaite à neuf
Calfeutrage et décontamination du vide sanitaire
Réparation fissure vide sanitaire

(2023)
Remplacement chauffe-eau 

Inclusions : Lave-vaisselle, hotte de cuisine, store et rideaux. Sans garantie légale.
Possibilité d'inclure : Laveuse et sécheuse frontales, four, réfrigérateur.
Exclusions : Luminaires, ventilateur de la chambre.

Autres points :
Propriété INDIVISE : 20% de mise de fonds obligatoire
Financement à la Caisse des Versants du Mont-Royal 
Paiement de 22% des dépenses communes aux deux bâtisses (taxes, assurances, etc.)
Paiement de 35% des dépenses du triplex sis au 3833-3835-3837 La Fontaine

Prise de possession rapide possible.

Agents s'abstenir svp. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
399 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 36' 3" x 12' (11,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 6" (3,53 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 14' 7" (1,5 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 8' 4" (3,96 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 17' 9" (3,05 m x 5,41 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 6' 3" (2,49 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

3837, rue la Fontaine

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1075288

Indivise
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-371-9170

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-371-9170

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.