2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 684.58 pi² (63.6 m²)

Remarques du proprio

Nouvelle construction 2023, unité d'angle située au 4e étage disposant de 2 chambres et 1 salle de bain à Mercier-Est. Ce condo super lumineux, plafonds de 9' de hauteur, dispose également d'un balcon privé. L'appartement est louée jusqu'en octobre 2024, garantissant un revenu locatif stable.

Inclus:

Nouveau réfrigérateur, four et lave-vaisselle inclu (certifié ENERGY STAR)
Micro-ondes intégré inclu
Espace buanderie séparé pour laveuse & sécheuse superposées
Échangeur d'air et climatisation
Casier de rangement au sous-sol
Stationnement facile dans les rues ou location de stationnement possible au sous-sol
Option d'achat : stationnement souterrain et rangement à vélos

Cuisine :

Armoires de cuisine en mélamine avec dosseret en céramique
Comptoir en quartz de 34''
Évier de cuisine en acier inoxydable avec robinet à levier unique et douchette chromée
Bandeau LED sous les armoires de cuisine et prise d'éclairage au plafond sous les armoires de cuisine

Salle de bain :

Armoire à pharmacie en mélamine et portes miroir
Lavabo blanc sur vanité en mélamine avec deux tiroirs
Accessoires de plomberie finition chromée et toilette blanche à chasse unique
Carreaux de céramique et murs entourant la baignoire
Baignoire intégrée en acrylique avec douchette chromée et douche à effet pluie
Éclairage LED sous l'armoire à pharmacie et deux plafonniers encastrés

Caractéristiques du bâtiment :

Ascenseur
Centre sportif
Espace de télétravail
Chute à déchets et recyclage à chaque étage
Terrasse sur le toit avec vue panoramique, zone BBQ avec mobilier et zone détente avec foyer
Salle multifonctionnelle pour événements privés, via réservation
Lobby aménagé
Lave chien
Futurs Espaces: Aire récréative pour enfants, Lounge avec vue sur le parc et le fleuve & Cour intérieure végétalisée

Quartier :

Accès direct au parc Bellerive (aire de jeux, piscine publique, terrains de volley-ball, projet de plage) et au fleuve Saint-Laurent
Proche de la navette fluviale estivale pour le parc national de l'île de Boucherville
Écoles et garderies à proximité
Plusieurs pistes cyclables à proximité
Accès facile aux bus, au métro Honoré-Beaugrand et à l'autoroute 25 Bus express (410 et 430) vers le centre-ville de Montréal

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Construction neuve

Précisions

Agents s'abstenir

Prix demandé

359 900 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2023

Services dans l'immeuble:

Gym
Terrasse commune

Parement extérieur:

Acier
Béton

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Buanderie
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Fosse septique
Lave-vaisselle
Micro-ondes intégré
Poêle
Réfrigérateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aucun

Rénovations effectuées:

Plafond de 9 pieds

Garage:

Souterrain

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Rivière / Chute
Accès à la plage
Boisé
Patio
Paysager
Système d'arrosage

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
Lycée

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national

Certifications:

Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 11" x 9' (3,33 m x 2,74 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 11" x 10' 5" (2,11 m x 3,18 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' 2" x 10' 2" (5,54 m x 3,1 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Condo à vendre

409-9290, avenue Dubuisson Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1041864

Services dans l'immeuble:

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

409-9290, avenue Dubuisson Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1041864

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Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1041864

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