6967, avenue Pierre-De Coubertin, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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6967, avenue Pierre-De Coubertin, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 931 pi² (86.49 m²)

Remarques du proprio

Lumineux dans un immeuble aux matériaux de qualité. Unité de coin, ce condo possède des fenêtres dans toutes les pièces (bay-window et foyer non activé au salon), les planchers sont en bois franc blond et le plafond est de neuf pieds.

Il se compose d'un salon, cuisine (îlot) et salle à manger en aire ouverte et de deux chambres fermées, dont l'une possède une grande penderie (walk-in). La salle à manger s'ouvre sur un balcon-terrasse. Salle de bain (douche et bain), espace de rangement avec nombreuses tablettes et espace intégré pour laveuse-sécheuse complètent ce condo qui a toujours été très bien entretenu.

Addenda

  • Immeuble construit en 2000.
  • Certificat acoustique à haut rendement.
  • Toit refait en 2019.
  • Toutes les fenêtres remplacées en 2023.
  • Porte patio de bois recouvert de PVC, vitres thermo double posée en 2016.
  • Thermopompe 15000 Btu, posée en 2014.
  • Réservoir d'eau chaude remplacé en 2020.
  • Aspirateur central avec accessoires.
  • Abri vélo.
  • Près d'un grand parc municipal aux arbres matures (avec jeux, fontaines, terrains de soccer, pistes).
  • À 1km des stations de métro Langelier et Radisson (ligne verte).
  • À proximité d'écoles, de centres commerciaux (grandes épiceries, pharmacies, SAQ), de la bibliothèque municipale et de deux autoroutes principales.
  • Cadre résidentiel arboré et tranquille.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
405 000 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 4" x 4' 7" (1,02 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 10" x 10' 2" (0,86 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' 10" x 3' 9" (0,56 m x 1,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 10' 1" (2,01 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 9" x 5' 1" (0,84 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 7" (3,23 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 17' (3,89 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
324 000$
Mes paiements
456$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
206,43 $
2 477,19 $
Taxes scolaires
23,11 $
277,28 $
Électricité
63,07 $
756,90 $
Frais de copropriété
208,16 $
2 497,92 $
Assurances
59,75 $
717,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

405 000 $

Condo à vendre

6967, avenue Pierre-De Coubertin Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1096044

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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