2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 931 pi² (86.49 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce lumineux condo de 2 chambres. Unité de coin, aux matériaux de qualité, il possède des fenêtres dans toutes les pièces, dont une bay-window dans le salon. Les planchers sont en bois franc blond et résistant et le haut plafond est de neuf pieds.

Bien divisé et entretenu avec soin, il comprend un salon, une cuisine  et une salle à manger à aire ouverte, deux chambres fermées dont lune possède un walk-in, une salle de bain (bain et douche séparée), un espace de rangement avec de nombreuses tablettes, un espace intégré pour laveuse-sécheuse et un foyer (non actif) dans le salon.  De plus, la salle à manger s'ouvre sur un balcon-terrasse.

Inclusions : Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux et stores.

Points forts du condo :

  • Toutes les fenêtres remplacées en 2023.
  • Toit refait en 2019.
  • Thermopompe 15000 Btu, installé en 2014.
  • Porte patio avec vitres thermo double, posée en 2016.
  • Réservoir d'eau chaude acheté en 2020.
  • Aspirateur central.
  • Certificat acoustique à haut rendement.
  • Petit syndicat de copropriété, seulement 4 unités.
  • Stationnement facile.
  • Près d'un grand parc municipal aux arbres matures (avec jeux, fontaines, terrains de soccer) et dune piste cyclable.
  • À 1km de deux stations de métro (Langelier et Radisson).
  • À proximité d'écoles primaires et secondaires, de deux centres commerciaux, de la SAQ, de la bibliothèque municipale et de deux autoroutes principales.
  • Quartier résidentiel et tranquille.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
399 000 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Terrasse
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 4" x 4' 7" (1,02 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 10" x 10' 2" (0,86 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' 10" x 3' 9" (0,56 m x 1,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 7" (3,23 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 10' 1" (2,01 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 9" x 5' 1" (0,84 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 17' (3,89 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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399 000 $

Condo à vendre

6967 avenue Pierre-De Coubertin Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1096044

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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