2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 069 pi² (99.31 m²)

Remarques du proprio

Condo de 2 chambres et 2 salles de bain. Unité de coin.
7e étage coin sud-est, incluant 2 balcons.
 
Vue dégagée et panoramique sur une végétation abondante.
 
Chambre principale incluant 3 garde-robes et salle de bain avec douche.
 
Superficie de 1 069 pieds carrés plus 2 balcons de 111 pieds carrés.
Total 1 180 pieds carrés.
 
Beaucoup d'espace de rangement.
 
Cinq électros et plusieurs meubles pourraient être inclus.
 
Stationnement intérieur chauffé et locker fermé de 4'x8' adjacent.
 
Autres avantages particuliers de l'emplacement de l'unité 705 (coin arrière de l'immeuble):
Une unité de coin au 7e étage permet un changement d'air facile et rapide de tout l'appartement.
Une unité à l'arrière de l'immeuble permet l'ouverture des fenêtres sans l'inconvénient du bruit de la rue.
 
Score ENERGY STAR du bâtiment = 100. 
Soit le plus haut niveau de performance énergétique à l'échelle nationale.
Score confirmé par un cabinet expert en environnement.
 
Immeuble comportant : 
Piscine chauffée intérieure, sauna, salle communautaire, appareils d'exercice.
Planchers de béton pour une insonorisation supérieure.
 
Emplacement de l'immeuble :
Situé à 5 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand.
Accès rapide et facile au centre-ville de Montréal.
Plusieurs lignes d'autobus à proximité.
Près des autoroutes 25 et 40.
Près des centres d'achats : Place Versailles et Galeries d'Anjou.
 
Inclusions :
Chauffe-eau.
Système de climatisation centrale.
Aspirateur central.
Fixtures électriques.
Rideaux et stores.
Foyer décoratif au salon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Prix demandé
480 000 $
Évaluation municipale
427 100 $
Année de construction
1982
Nombre de stationnement intérieur
1
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 17' 6" (3,78 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 7" (2,44 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' 1" (2,44 m x 5,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' 8" (4,04 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 2" (3,02 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 10" (2,29 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' (2,31 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 4' 4" (1,14 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

480 000 $

Condo à vendre

705-8300, rue Sherbrooke Est Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1107117

Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.