2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 737 pi² (254.28 m²)
Taille du terrain 1 492.95 pi² (138.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Loft style New-Yorkais de 2 737 pi2 à vendre. Grande Terrasse privée sur le toit et deux stationnements dans un quartier en pleine effervescence de Montréal.

Découvrez ce spacieux loft réparti sur quatre niveaux, offrant un espace de vie exceptionnel et unique. Situé dans HoMa, secteur de Montréal en pleine croissance et très prisé, ce loft spacieux et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et élégante.

Caractéristiques principales :

Superficie : 2 737 pieds carrés.
Espaces de vie : Grands espaces ouverts sur quatre niveaux avec mezzanine et bureau dans la salle de jeu. 
Lumière naturelle : Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et un puits de lumière dans le salon, apportant une luminosité exceptionnelle.
Hauteur sous le plafond : Les hauteurs des plafonds varient entre dix à vingt pieds. L'entrée du loft se caractérise par un plafond de plus de vingt pieds donnant un effet visuel spectaculaire. 
Murs de briques : Plusieurs murs de briques ajoutant du caractère et du charme de l'époque des usines du début du siècle. 
Planchers : Planchers de bois franc foncé, élégants et chaleureux.
Cuisine : Cuisine moderne offrant beaucoup d'espace de rangement.
Terrasse privée sur le toit : Profitez d'une terrasse privée sur le toit, idéale pour se détendre, recevoir des invités ou simplement admirer la vue.
Salle de jeux : Une salle de jeux spacieuse avec mezzanine offrant un espace bureau parfait pour le télétravail. Le module bureau comporte un lit Murphy pour vos invités. 
Stationnement : Deux places de stationnement incluses.

Rangement: Un locker au sous-sol.

Emplacement : Situé dans un quartier en pleine transformation, à proximité des commodités et des transports en commun. Dix à quinze minutes, en voiture, du centre-ville de Montréal. 

 


Services à proximité :

Parcs
Piscine municipale
Bibliothèque
Promenade Ontario
Stade Olympique
Métro Pie-IX et Viau
Piste cyclable
Jardin Botanique
Stade Saputo
Restaurants, bars et commerces tendances
Autoroute 25 et 720

Hôpital et CLSC

Documents disponibles 

Déclaration du vendeur, procès-verbaux et liste avec preuve des travaux effectués. 

Ce loft est une opportunité très rare sur le marché, combinant espace, confort et style. Ne manquez pas la chance de faire de ce loft votre nouveau chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Prix demandé
1 195 000 $
Année de construction
2001
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 12' 5" (4,55 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 21' 3" (2,21 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 14' 9" (2,54 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 21' 7" (4,55 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 11" x 14' 5" (6,07 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 11" x 15' 6" (5,46 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 40' x 24' (12,19 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 9" (3,38 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 11' 5" (2,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 23' 10" (3,35 m x 7,26 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 195 000 $

Loft à vendre

6-2025, avenue de la Salle Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1083957

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514-947-4120
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