3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 3 645 pi² (338.63 m²)

Remarques du proprio

Cottage détaché se trouvant au fond d'une rue en U, dans un quartier très calme. Pas de voisin à l'arrière, orientée sud-ouest. Cour côté soleil

Très proche du métro Honoré-Beaugrand (800 m), bus au coin de la rue. 20 min pour le centre-ville de Montréal.

Accessible rapidement à l'autoroute A25, très proche des écoles (école primaire Saint-Justin et Chenier, école secondaire d'Anjou), proches parcs et piscine publique extérieure.

Les 2 chambres à coucher côté cour modifiées en chambre double, possibilité de les remettre à l'état d'origine à peu de frais.

Revêtement du toit refait en mai 2014.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
1 200 000 $
Dimensions du bâtiment
685 pi² (63.64 m²)
Évaluation municipale
444 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 10' 10" (5,74 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 10' 11" (4,78 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 10' 11" (4,78 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 7" (3,28 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 7" (3,28 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 7' 8" (2,51 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 9' 6" (3,3 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 10' 10" (5,66 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 9' 8" (6,25 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Maison 2 étages à vendre

8340, place Fonteneau Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 647444

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
604-818-9545
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