4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 240 pi² (208.1 m²)
Taille du terrain 3 105 pi² (288.46 m²)

Remarques du proprio

  • Grande maison détachée:
    • Totalement rénovée avec un design de style "Farm house"
    • Espace de vie ouvert
    • 4 chambres sur le même étage
    • Grand garage + 1 stationnement extérieur
    • Cuisine avec comptoir en pierre ET énormément de rangement (le rêve!)
    • Deux salles de bains et une salle d'eau
    • Plancher & escaliers en bois franc 
    • Véranda hivernisée à l'arrière offrant une tranquillité parfaite
    • Grand balcon à l'avant 
  • Sous-sol:
    • Grand sous-sol comprennant une salle familiale, un espace de jeu, une chambre froide, une salle d'eau et un foyer.
  • Cours:
    • Très grande cours ensoleillée et cloturée 
    • Gazonné avec terrasse qui inclut un emplacement pour un gros spa (7 places)
    • Modules de jeux pour les enfants des heures de bonheur: 2 glissades / 3 balançoires / mur d'escalade
    • L'intimité est une force de la cours puisque peu de voisin peuvent vous regarder
    • Parfait pour recevoir des amis et/ou pour que les enfants jouent pendant des heures! 
  •  Emplacement:
    • La maison est située sur un coin de rue 
    • Fenestration sur 3 cotés offrant la luminosité du soleil et la vue sur le parc
    • Le quartier familial:
      • Garderies, écoles primaire & secondaire,  parcs,  aréna, piscine,  pataugeoires, etc. 
    • Qualité de vie:
      • Distance de marche de tout: Épicerie / Boucherie / Pharmacie / Restaurants / Quincaillerie / Chocolaterie / service de spa / etc. 
      • Tous les services sont accessibles à pied sur les rues Hochelaga et/ou Sherbrooke 
    • Transport:
      • Près du métro Honoré-Beaugrand
      • Autobus accessible à 1 coin rue
      • Facilement accessibilité aux autoroutes 40 et 25 pour sortir et entrer rapidement de l'ïle de Montréal
  • Parfait pour les "grandes familles" et pour les gens qui travaillent à la maison et qui désirent avoir un/des bureaux fenestrés à l'étage. 
  • Seulement les gens ayant une approbation de la banque pour le financement pourront visiter la maison. 
  • Courtier immobilier, s'il vous plaît s'abstenir

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
1 095 000 $
Dimensions du bâtiment
2 838 pi² (263.66 m²)
Évaluation municipale
732 100 $
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 9" (3,78 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 10" (1,4 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 3" (3,66 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 12' 7" (2,24 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 3" (2,69 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 9" (4,27 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 5" (2,82 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 12' 1" (2,16 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 10" x 3' 4" (0,86 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 8' 9" (0,81 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' 3" (1,98 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 9' 4" (1,27 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 21' 10" (3,56 m x 6,65 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 095 000 $

Maison 2 étages à vendre

8675, rue Sainte-Claire Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1037263

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-238-5293

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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