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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 452 pi² (320.7 m²)

Remarques du proprio

Unité de six logements à revenus très bien situé en face du centre d'achat Le Domaine dans le secteur Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

À 3 min de marche de l'épicerie Métro, Walmart, pharmacie, autobus et du métro Langelier.

Plusieurs rénovations effectuées sur plusieurs années :

  • Toiture en goudron et gravier(2014)
  • Entrée électrique principale, 6 panneaux de 100 ampères à disjoncteurs
  • Chauffage à plinthes électriques
  • Salle de bain refaite à neuf dans 3 des logements
  • Porte d'entrée principale et les portes d'acier extérieures des logements et quelques fenêtres thermos.

Le sous-sol non fini en béton d'une hauteur de 8 pieds avec une sortie arrière et pouvant être aménagé pour deux (2) autres logements.

N. B. Pour visiter l'intérieur de la propriété et faire une offre d'achat, il faudra avoir en main une qualification de votre institution bancaire.

Vous pouvez me texté aussi 514-962-4931

SVP: Lisez bien ceci  (courtier s'abstenir.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 199 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
1 548 pi² (143.81 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du bâtiment
732 400 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
5
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazzo

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
61,50 $
738,00 $
Taxes municipales
502,17 $
6 026,00 $
Électricité
27,20 $
326,34 $
Assurances
210,33 $
2 524,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 661,00 $
43 932,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 199 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 986498

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-962-4931

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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