AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
9 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 2 269 pi² (210.8 m²)

Remarques du proprio

Bons revenus et bonne bâtisse en général. Idéal pour investisseur bricoleur qui peut faire de l'entretien.

Bons locataires, 100% occupation depuis longtemps et paiements à temps et au complet.

Entretiens faits au cours des années:

  • Façade pieutée
  • Poutre principale supportée par des blocs de bétons coulés
  • Membrane élastomère sur le toit en 2014, garantie 15 ans transferable

Factures à l'appui.

Revenus :

  • 391- 4 1/2 710$/mois,
  • 393- 3 1/2 710$/mois,
  • 395- 6 1/2 1240$/mois,
  • 397- 3 1/2 695$/mois,
  • 399- 3 1/2 685$/mois,
  • Total 48480$/année 

Aucune dépenses autres que taxes et assurances.

Le logement 6 1/2 à l'étage du milieu inclus lave-vaisselle et aspirateur central.

Visite avec offre d'achat acceptée seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
880 000 $
Style
Semi-détaché
Dimensions du bâtiment
1 315 pi² (122.17 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
94 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
515 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
3
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Solage
  • Cabanon

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 52' (3,96 m x 15,85 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 52' (3,96 m x 15,85 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 6" x 52' (7,77 m x 15,85 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 52' (3,96 m x 15,85 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 52' (3,96 m x 15,85 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

880 000 $

Quintuplex à vendre

N° 769643

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire