7
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
3,630 pi² (337.24 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Armoires en stratifié
- Armoires thermo-plastique
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Piscine:
- Hors-terre
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
Près des commerces:
- Banque
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Gym
- Piste cyclable
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 9" x 6' 5" (1,14 m x 1,96 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
10' 2" x 16' (3,1 m x 4,88 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 2" x 9' (1,88 m x 2,74 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 10" (3,58 m x 2,69 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Bois d'ingénierie
Logement 1
1er étage
14' 6" x 42' (4,42 m x 12,8 m)
Bois franc
Logement 2
1er étage
14' 6" x 42' (4,42 m x 12,8 m)
Bois flottant
Logement 3
Sous-sol
14' 6" x 42' (4,42 m x 12,8 m)
Bois mou
Garage
Sous-sol
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Béton
Pièce additionnelle
Sous-sol
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Opportunité unique : Quadruplex détaché, lumineux et impeccablement entretenu dans un secteur recherché.
Situé dans un quartier familial et paisible, ce quadruplex offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports en commun, des parcs, des écoles, des épiceries et des commerces de quartier.
Bâtiment entièrement détaché et érigé sur le coin dune ruelle, la propriété bénéficie d'une fenestration généreuse sur ses quatre côtés, inondant chaque logement d'une magnifique lumière naturelle. Construit en 1959, cet immeuble a été entretenu avec soin par ses propriétaires. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des 20 dernières années, incluant des rénovations majeures au cours de la dernière décennie.
Le rez-de-chaussée (occupé par le propriétaire depuis 1988) ainsi que le semi-sous-sol (occupé depuis 1995) seront libres pour l'acheteur. De plus, le semi-sous-sol offre un excellent potentiel d'optimisation, puisqu'il peut facilement être reconverti en un logement locatif de type 3 ½ indépendant.
Une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant maximiser ses revenus locatifs!
Rénovations/réparations effectuées (détails et factures disponibles aux acheteurs) :
2008 : Clôture de la cour arrière, porte de garage.
2009 : Pieux de fondation, Joints de brique, Balcon et escaliers arrière 2e étage
2010 : Portes extérieures.
2014 : Calfeutrage des fenêtres.
2016 : Logement 2e étage nord - Salle de bain, Plancher flottant.
2016 : Réfection du toit en mambrane blanche.
2019 : Logement 2e étage nord - Cuisine, Salle de bain, électricité et plomberie.
2021 : Terrassement avant, balcons et escaliers avants, Maçonnerie.
2022 : Remplacement des fenêtres.
2023 : Rénovation complète du rez-de-chaussée, rénovation sous-sol et garage à finaliser.