4
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
4 560 pi² (423.64 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Tandem
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
11' 9" x 11' 10" (3,58 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 10" x 13' 9" (3,61 m x 4,19 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 10" (3,38 m x 3,61 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 3" x 16' 2" (4,65 m x 4,93 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 8" x 7' 2" (1,73 m x 2,18 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 13' 8" (3,38 m x 4,17 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
10' 6" x 9' 3" (3,2 m x 2,82 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Bois franc
Cuisine du logement
2e étage
9' x 10' 1" (2,74 m x 3,07 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
4' 9" x 6' 3" (1,45 m x 1,91 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' 6" x 14' 11" (3,51 m x 4,55 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Tapis
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
12' 9" x 7' 10" (3,89 m x 2,39 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Sous-sol
10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
3' 7" x 9' 5" (1,09 m x 2,87 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Inférieur
9' 8" x 11' 10" (2,95 m x 3,61 m)
Béton
Remarques du proprio
Quadruplex détaché
Bel immeuble très bien entretenu avec des logements très lumineux grâce à son abondante fenestration. Ce 4plex comprend quatre logements : Deux 4 ½ au 2e étage, une unité de 6 ½ au rez-de-chaussée et un 5½ au sous-sol.
Points forts :
La maison est en face du parc Raymond-Préfontaine et de la station Métro Préfontaine (100 m).
Stationnement asphalté pour 3-4 autos en tandem en plus d'un grand garage détaché.
Cour arrière aménagée et clôturée.
Briques et mortier des 4 façades refaits.
Toit élastomère neuf de l'immeuble en 2022, du garage en 2023.
4 Salles de bains rénovées entre 2016-2025.
Balcons avant/arrière en fibre de verre
Le sous-sol a une salle d'entreposage appartenant au propriétaire.
#1 Caractéristiques appartement au sous-sol 5½ :
2 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain toute neuve octobre 2025.
Chauffage plinthe électrique
Entrée laveuse-sécheuse
Très lumineux : 8 fenêtres et la porte arrière vitrée
#2 Caractéristiques appartement principal au rez-de-chaussée 6½ :
3 chambres à coucher, bureau, salon, cuisine/dînette. La salle de bain rénovée en 2016
Chauffage plinthe électrique
Plancher en latte de bois et céramique
Entrée laveuse-sécheuse
#3 Caractéristiques de l'appartement 4½ au 2e étage :
2 chambres à coucher, salon, cuisine. La salle de bain rénovée
Planchers de bois franc
Chauffage plinthe électrique
Entrées mini laveuse-sécheuse superposées
#4 Caractéristiques des appartements 4½ au 2e étage : Ce logement est présentement libre.
1 chambre à coucher, salon, cuisine ouverte avec salle à manger. La salle de bain est rénovée
Planchers de bois franc
Chauffage plinthe électrique
Entrées mini laveuse-sécheuse superposées
Loyer effectif mensuel des 3 logements : 4 650$ jusqu'au 30 juin 2026
Non inclus : 4 chauffe-eau en location Hydro-Solution
Terrain : 428,10 m²
Numéro de lot (Cadastre) : 6086600
Numéro de matricule : 0044-67-6082-9-000-0000
Année construction 1949
Certificat de localisation 17 décembre 2020
Numéro logement : #1
Nbre pièces : 5
Nbre chambre : 2
SDB : 1
Fin de bail : 2027-06-30
Chauffe-eau : Hydro-Solution (payé par propriétaire)
Numéro logement : #2
Nbre pièces : 6
Nbre chambre : 3+1
SDB : 1
Fin de bail : 2027-06-30
Chauffe-eau : Hydro-Solution (payé par locataires)
Numéro logement : #3
Nbre pièces : 4
Nbre chambre : 2
SDB : 1
Fin de bail : 2027-06-30
Chauffe-eau : Hydro-Solution (payé par locataires)
Numéro logement : #4 Ce logement est libre
Nbre pièces : 4
Nbre chambre : 1
SDB : 1
Loyer effectif mensuel : 0 $
Chauffe-eau : Hydro-Solution (payé par propriétaire)