Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
** Belle opportunité pour développeur immobilier **
Terrain pour la construction de triplex dans Tétreaultville, Montréal
( 2 x 3 PLEX jumelés)
PERMIS de DÉMOLITION payé
PERMIS de CONSTRUCTION payé
PLANS en main (architecte et ingénieur en structure)
Deux lots pour construction de 2 triplex jumelés
Autres FRAIS PAYÉS ; lotissement, désaffectation de l'entrée charretière, murage d'égouts, disjonction du branchement d'eau, arpenteur, architecte et ingénieur en structure.
Possibilité d'acheter les lots ensemble (2 x triplex jumelés) pour 699 000,00$ ou d'acheter seulement un lot (1 triplex) pour 369 000,00$
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet PRÊT À CONSTRUIRE, avec un POTENTIEL DE REVENUS LOCATIFS intéressant.
Secteur en pleine croissance et près de tous les services !
Plan d'implantation
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