Triplex multi générationnel avec trois logements communicants, semi-détaché avec un garage, en excellente condition. Les trois logements peuvent être isolés les uns des autres et sont disponibles pour location immédiate avec un revenu potentiel supérieur à 60 000$ par année.

Le bâtiment est situé à un endroit stratégique pour vivre à Montréal sans voiture. Les stations de métro Honoré-Beaugrand et Anjou (en construction) sont à moins de trois kilomètres de la maison, avec des lignes d'autobus express. Le parc voisin est une forêt urbaine. L'école primaire, l'épicerie, deux pharmacies et le CLSC sont à distance de marche de l'immeuble. À deux kilomètres, le parc Promenade Bellerive donne accès au fleuve Saint-Laurent. 

Le bâtiment est de la dernière génération des grands duplex construit en 1980. La charpente est en bois massif avec isolation supérieure. La plomberie est en cuivre dans tout le bâtiment et le chauffage est avec des plinthes électriques. Les propriétaires actuels ont acheté du contracteur Dagenais Construction en 1983. L'immeuble est construit sur le roc.

En 2016, les cuvettes, lavabos et comptoirs, ont été remplacés dans les trois chambres de bain. 

En 2018, la porte de garage, 10 fenêtres, quatre portes dentrée et trois portes patios ont été remplacées. Les allèges sous les fenêtres ont été remplacées par des allèges en marbre blanc. L'asphalte et le drain de l'entrée de garage ont été refaits par lentrepreneur général Ray Angers.

La toiture a été refaite en juillet 2023 par Couvreurs de l'est.   C'est un toit plat, avec bitume 5 couches et gravier blanc garantie par Desjardins assurance 25 années.

L'immeuble a la particularité d'être situé dans un emplacement stratégique pour vivre à Montréal sans voiture soit, selon Google Map :

• 220 m du parc-boisé Thomas-Chapais;
• 550 m de l'école primaire Saint-Justin;
• 650 m des deux pharmacies situées sur la rue Shebrooke et dune succursale bancaire;
• 750 m de la nouvelle épicerie du Faubourg-Contrecoeur;
• 850 m du CLSC Mercier-Est;
• 1,9 km de la station de métro Honoré-Beaugrand (autobus 186 et 187);
• 2,0 km de la piste de vélo REV rue Souligny;
• 2,0 km de la piscine municipale Annie-Pelletier;
• 2,3 km du Collège Mont-Royal;
• 2,7 km du chalet du parc Bellerive qui donne accès au fleuve Saint-Laurent;
• 2,9 km de la future station de métro Anjou (autobus 141).

Autres éléments:

Vendu avec trois réfrigérateurs et trois cuisinières, sans garanties.