3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

Taille du terrain 2,400.35 pi² (223 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre a Tétraultville - Idéal pour investisseurs ou familles!

Découvrez ce magnifique triplex situé dans un quartier recherché de Tétraultville, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de logement multigénérationnel.

Composé de deux grands 5 1/2 et d'un spacieux 7 1/2, ce triplex est parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et commodités à proximité.

Caractéristiques principales :

Deux appartements 5 1/2 avec grandes pièces lumineuses.
Un appartement 7 1/2, offrant encore plus d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Cour arrière avec piscine creusée ; un véritable oasis de détente pour profiter des belles journées d'été.
Garage : espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules
Potentiel de revenu supplémentaire : possibilité de transformer le sous-sol en un Bachelor, idéal pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Emplacement de choix :

Situé dans un quartier paisible et familial, ce triplex se trouve à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin :

Épiceries à quelques minutes, facilitant vos courses quotidiennes
Parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades en famille et activités de plein air.
Transports en commun à quelques pas, offrant accès facile au principales lignes de bus et de métro
Écoles et garderies à proximité, un atout pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe triplex à Tétraultville, offrant confort, commodités et un potentiel d'investissement attractif.

**A noter que le premier avec sous-sol sera libre selon entente lors de la vente

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

925 000 $

Style

Attaché

Année de construction

1965

Dimensions du bâtiment

3,419.69 pi² (317.7 m²)

État général

Très bon

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Sud

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2021

Évaluation municipale du terrain

156 100 $

Évaluation municipale du bâtiment

524 300 $

5 1/2

6 1/2 et plus

Chambre(s)

Parement extérieur:

Brique

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Béton

Toiture:

Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Couvre-sols souples

Fenêtres:

Aluminium

Type de chauffage:

Huile
Thermopompe

Système électrique:

200 ampères

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Fournaise
Salle d'eau au r/c
Spa

Cuisine:

Armoires en mélamine
Ilôt central

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Ajout
Architecture de la façade
Armoires
Cuisine
Parement extérieur
Planchers
Portes
Sous-sol
Peinture
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée

Garage:

Intégré

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 21' 5" x 11' (6,53 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Triplex à vendre

8250, rue Arthur-Buies Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1082410

Parement extérieur:

Fondation:

Charpente:

Toiture:

Recouvrement de plancher:

Fenêtres:

Type de chauffage:

Système électrique:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Triplex à vendre

8250, rue Arthur-Buies Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1082410

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N° 1082410

Parement extérieur:

Fondation:

Charpente:

Toiture:

Recouvrement de plancher:

Fenêtres:

Type de chauffage:

Système électrique:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1082410

Triplex à vendre

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