439 999 $

Condo à vendre

605-4975, rue Jean-Talon Ouest Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1123586

Avec revenus
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 786 pi² (73.02 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Spacieux condo de 2 chambres dans le quartier du Triangle, une opportunité d'investissement à haut rendement à ne pas manquer !

1. Faits saillants des investissements (revenus clés en main)

  • Revenu immédiat : La propriété est actuellement louée jusqu'au 31 décembre 2026. Commencez à percevoir le loyer dès le premier jour de propriété.
  • Un flux de trésorerie positif : un investissement performant
  • Efficacité énergétique : excellente isolation avec de très faibles coûts pour Hydro-Québec


2. Caractéristiques de l'espace de vie et de l'unité

  • L'aménagement moderne comprend un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte.
  • Condition : finitions d'origine bien entretenues, offrant une toile propre pour la personnalisation.
  • Rangement : Comprend un casier de rangement intérieur privé.

3. Équipements haut de gamme du bâtiment

  • Oasis sur le toit : accès à une spectaculaire terrasse sur le toit dotée d'une piscine (en été), d'une salle de sport entièrement équipée et d'un jardin sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville.
  • Entrée élégante : Un hall d'entrée sophistiqué au rez-de-chaussée doté d'un mur moderne rétroéclairé et d'un accès interphone sécurisé.


4. Emplacement et connectivité imbattables

  • Proximité des transports en commun : à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Namur
  • Shopping et produits essentiels : Les épiceries, les pharmacies et Dollarama sont situées juste de l'autre côté de la rue.
    Royalmount : À 10 minutes à pied du prestigieux nouveau centre commercial Royalmount
    • .
  • Idéal pour les familles : Entouré d'écoles primaires locales et de parcs luxuriants (Parc de la Savane)
    • Description complète
    Description complète

    Caractéristiques de la propriété

    Droit de propriété
    Divise
    Situé à quel étage?
    6
    Style
    4 saisons
    Précisions
    Avec revenus
    Prix demandé
    439 999 $
    Évaluation municipale
    400 900 $
    Année de construction
    2013
    Revenus annuels
    22 400,00 $

    Services dans l'immeuble:

    • Gym
    • Piscine
    • Terrasse commune

    Parement extérieur:

    • Brique

    Type de chauffage:

    • Électricité

    Cuisine:

    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Îlot central
    • Armoires en mélamine
    • Cuisinière électrique

    Équipements / Services inclus:

    • Aspirateur central
    • Buanderie

    Salle de bain:

    • Bain et douche

    Piscine:

    • Creusée
    • Extérieure

    Environnement:

    • Accès à l'autoroute
    • Transport en commun
    • Secteur paisible

    Près des commerces:

    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Supermarché

    Près des services de santé:

    • Dentiste
    • Hôpital
    • Centre médical

    Près des services d'éducation:

    • CEGEP
    • Garderie
    • École primaire
    • Lycée

    Près des services de loisirs:

    • Gym
    • Sentier pédestre
    • Piscine

    Liste complète des caractéristiques

    Dimensions des pièces

    Étage
    Pièce
    Dimensions
    Plancher
    Chambre
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 9' 1" x 11' 10" (2,77 m x 3,61 m)
    Plancher : Bois flottant
    Chambre 1
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 9' 10" x 15' 11" (3 m x 4,86 m)
    Plancher : Bois flottant
    Cuisine du logement
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 13' 5" x 7' 5" (4,10 m x 2,27 m)
    Plancher : Céramique
    Salle à manger du logement
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 13' 2" x 10' 4" (4,02 m x 3,15 m)
    Plancher : Bois flottant
    Salle de bain
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 7' 10" x 8' 10" (2,39 m x 2,70 m)
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 4' 11" x 4' 6" (1,50 m x 1,37 m)
    Plancher : Céramique
    Salon du logement
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 10' 5" x 13' 3" (3,17 m x 4,04 m)
    Plancher : Bois flottant
    Walk-in
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 5' 6" x 4' 4" (1,67 m x 1,32 m)
    Plancher : Bois flottant
    Walk-in
    Étage : Rez-de-chaussée
    Dimensions : 4' 8" x 4' 6" (1,43 m x 1,37 m)
    Plancher : Bois flottant

    Coûts mensuels et annuels

    Sommaire des dépenses
    Mensuelles
    Annuelles
    Taxes municipales
    201,92 $
    2 423,00 $
    Taxes scolaires
    24,30 $
    291,60 $
    Électricité
    62,50 $
    750,00 $
    Frais de copropriété
    24,00 $
    288,03 $
    Assurances
    65,42 $
    785,00 $
    Frais de location
    10,00 $
    120,00 $
    Total des dépenses connues
    Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

    Revenus mensuels et annuels

    Sommaire des revenus
    Mensuels
    Annuels
    Revenus
    1 866,67 $
    22 400,00 $

    Les étapes d’achat d’une propriété

    Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

    1
    Le financement

    Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

    2
    L’offre d’achat

    La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

    3
    Les conditions d’achat

    Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

    4
    Le transfert de la propriété

    Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

    Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

    Plus de détails sur ces étapes

    Consulter notre section Tout sur l’achat

    Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

    Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

    Voir les documents

    Pas encore de compte? S’inscrire

    439 999 $

    Condo à vendre

    605-4975, rue Jean-Talon Ouest Mont-Royal Montréal / l'Île

    N° 1123586

    Avec revenus
    Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
    Cette propriété vous intéresse?
    Voici comment contacter le ou la propriétaire
    Envoyer un message

    Vous êtes un courtier immobilier?

    NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
    Voir sur la carte
    Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
    Imprimer
    Cette propriété vous intéresse?
    Voici comment contacter le ou la propriétaire
    Envoyer un message

    Vous êtes un courtier immobilier?

    NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
    Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
    Vidéo explicative de nos services
    Consultation gratuite
    1 866 387-7677
    Retour aux résultats