3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 720.00 pi² (66.89 m²)
Taille du terrain 4,471.97 pi² (415.46 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow détaché à Montréal - Parfait pour les familles et la génération de revenus.

Découvrez cette maison individuelle avec trois chambres à coucher et possibilité d'une 4 chambre au sous-sol. Avec deux salles de bain complètes (dont une avec entrées laveuse / sécheuse), cette maison offre du confort.

Profitez des matinées sur le balcon avant et détendez-vous dans le spectaculaire solarium trois saisons à l'arrière, parfait pour vivre pleinement chaque saison. Le patio accueillant est l'endroit idéal pour passer du temps de qualité avec votre famille.

L'un des points forts de cette maison est son sous-sol confortable, moderne et paisible, avec un foyer au bois, c'est l'endroit parfait pour se détendre et se relaxer, offrant une retraite unique au sein de la maison.

En outre, elle dispose d'un abri d'auto pour une voiture et d'un espace extérieur supplémentaire pour trois autres voitures.

Situé dans un quartier stratégique, proche de tous les services : écoles, garderies, hôpitaux, centres commerciaux et transports en commun. À seulement 5 minutes de Laval, 35 minutes du centre-ville, et 25 minutes de l'aéroport YUL.

La propriété offre également une excellente opportunité de revenus supplémentaires avec la possibilité de créer un appartement en sous-sol, comme le permet la Ville de Montréal.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété qui a tout! Avec le confort, l'emplacement, un sous-sol parfait pour la détente et la possibilité de générer des revenus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
610 000 $
Dimensions du bâtiment
701.81 pi² (65.2 m²)
Évaluation municipale
379 600 $
Année de construction
1955
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

610 000 $

Bungalow à vendre

10823, avenue de Paris Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1086789

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-945-4305

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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