3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3,563 pi² (331.01 m²)

Remarques du proprio

Triplex très bien localisé avec une vue paisible devant un parc et à quelques minutes de marche d'un aréna, d'une école primaire et secondaire. L'unité au sous-sol a été complètement rénovée et peinturée. Un cabanon à rangement est également inclus dans la cour arrière. Les 3 unités (6011, 6013, 6015) sont actuellement louées. 

Travaux effectués :

  • Les balcons (1er étage et 2e étage) ont été repeinturés en 2021
  • Le béton à l'entrée principale a été rénové en 2020
  • La toiture a été rénovée en 2020 (garantie 10 ans jusqu'en 2030)
  • Nettoyage du drain au sous-sol et drain principal en 2025

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
790 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Stationnement intérieur
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
31x39 pi (9.45x11.89 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
1
Évaluation municipale du terrain
182 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
385 500 $
3 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 9" (2,13 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,97 $
455,62 $
Taxes municipales
352,62 $
4 231,46 $
Assurances
20,63 $
247,52 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 070,00 $
36 840,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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790 000 $

Triplex à vendre

6013, rue Pascal Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1099963

Stationnement intérieur
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