4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 755 pi² (163.04 m²)
Taille du terrain 4 911 pi² (456.25 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante maison jumelée située dans un secteur paisible de Montréal-Nord, idéale pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux, fonctionnel et bien entretenu. Avec sa cour arrière aménagée et sa piscine hors terre, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques principales :

- Quatre chambres à coucher au total et possibilité dune 5e chambre 

-Trois chambres à coucher à l'étage

- Une grande chambre au 2e étage avec une terrasse couverte (Solarium)

- Une salle de bain complète à l'étage

- Une salle d'eau au rez-de-chaussée

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement

- Salon et salle à manger à aire ouverte

- Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent (salle familiale, salle de    jeux, rangement, etc.)

- Cour arrière intime avec une grande terrasse, remise et piscine ovale et hors terre

- Stationnement privé dans l'allée avec garage

- La propriété se trouve sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un plan d'agrandissement de la maison a déjà été approuvé et le terrain présente également le potentiel de réaliser un projet bi-générationnel, sous réserve des démarches nécessaires.

- Propriété bien entretenue au fil des années

- Quartier familial et tranquille

- À quelques minutes de marche des écoles (primaires et secondaire), parcs (terrain de basketball, soccer et tennis), arénas, commerces, transports en commun et services essentiels

- Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute 25

Localisation :
Située sur l'avenue Armand-Lavergne, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Une belle occasion à saisir. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
18x35 pi (5.49x10.67 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 1" (2,49 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 10" (2,46 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 14' 3" (3,07 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 18' 2" (5,08 m x 5,54 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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649 000 $

Jumelé à vendre

11193, avenue Armand-Lavergne Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1108385

Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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