425 000 $
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Condo à vendre

103-3962, rue Monselet Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 937135

Avec stationnement
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107.77 m²)

Remarques du proprio

Vous serez charmé par ce grand condo 2017 lumineux, clé en mains avec sa cuisine et sa salle de bain modernes. Parfaitement situé, non loin d'un centre d'achat, vous aurez accès à tout!  2 chambres + 1 bureau,  1 parking ext., balcon de 25 pieds, 2 cabanons, 3e, + beaucoup de rangements.   PAS D'AGENT SVP.

Ce condo 2017 vous offre :

-Beau terrain bien aménagé avec système d'irrigation automatique et construction en brique, 2017

-Cuisine très fonctionnelle et possédant beaucoup d'armoires

-Une grande salle de bain aménagée au goût du jour avec une douche indépendante et un bain podium

-Près de la piste cyclable, ski de fond, raquette et rando qui longe le Parc-nature de l'Île-de-la Visitation

-Un escalier en aluminium sans entretien et balcon en fibre de verre

-Une salle de lavage plus une salle pour le réservoir d'eau et rangement

Les frais de copropriété de 190$ par mois incluent l'assurance de l'immeuble, le déneigement du stationnement, la peinture des lieux communs, un très bon fond de prévoyance, un fond pour le déductible d'assurance  et l'entretien paysager (coupe du gazon, l'arrosage automatique et +).

Son accès facile et rapide à l'autoroute 19, autoroute 40 et 440 et distance à pied du centre d'achat, Maxi, SAQ, banques, pharmacies, écoles, garderies sont aussi des atouts.

Inclusions : Stores, rideaux, thermopompe (chauffage-air conditionné), hotte, échangeur d'air, luminaires, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse frontale Affinity, de la marque Frigidaire, tablettes blanches en treillis métallique dans le walk-in  et 2 cabanons sur le balcon.

Coup de coeur assuré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
2 454.17 pi² (228 m²)
Évaluation municipale
371 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 11" x 25' (1,8 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 4' 8" (1,83 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 8' 5" (3,56 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 8" (1,57 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 10" (3,84 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 10" x 11' 9" (4,52 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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