469 500 $

Condo à vendre

103-3962 rue Monselet Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 937135

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,160 pi² (107.77 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux construit en 2017, offrant 2 chambres, 1 bureau et de nombreux espaces de rangement. Situé au 3e étage, il comprend un stationnement extérieur, possibilité d'en louer un 2e, un grand balcon de 25 pieds et 2 cabanons. Aucun agent immobilier, SVP.

Caractéristiques :

  • Construction en brique 4 côtés avec terrain aménagé et système d'irrigation
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec beaucoup d'armoires
  • Grande salle de bain avec douche indépendante et baignoire
  • Salle de lavage séparée avec espace de rangement
  • Escalier en aluminium sans entretien et balcon en fibre de verre
  • Thermopompe Mitsubishi neuve (juin 2026) offrant climatisation et chauffage jusqu'à -25 °C
  • Situé près de la piste cyclable du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation


Frais de copropriété : 215 $/mois

Ils incluent : 

  • Assurance de l'immeuble
  • Déneigement du stationnement
  • Entretien paysager (tonte, arrosage automatique, etc.)
  • Peinture des espaces communs
  • Excellent fonds de prévoyance et fonds pour le déductible d'assurance


Emplacement idéal

Accès rapide aux autoroutes 19, 40 et 440. À distance de marche des commerces, incluant Maxi, SAQ, un centre dachat avec restaurants, banques, pharmacies ainsi que des écoles et garderies.

Inclus dans la vente

Stores, rideaux, thermopompe 2026 avec garantie, hotte, échangeur d'air, luminaires, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Whirlpool, tablettes du walk-in et les 2 cabanons. (Les appareils autre que la thermopompe sont sans garantie légale)

Le réfrigérateur GE, la laveuse et sécheuse LG sont exclus de la vente.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. 514 277-9542

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
469 500 $
Évaluation municipale
468 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
1
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 11" x 25' (1,8 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 4' 8" (1,83 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 10" (3,84 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 8' 5" (3,56 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 8" (1,57 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 10" x 11' 9" (4,52 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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