398 000 $

Condo à vendre

301-9977, avenue de Belleville Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1121604

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 893.40 pi² (83 m²)

Remarques du proprio

Condo 5 ½ lumineux - Excellente insonorisation - Copropriété bien gérée - Location long-terme autorisée

Condo clé en main dans une copropriété saine et bien administrée!
Spacieux condo 5 ½ de 3 chambres, situé au 3 ième étage d'un immeuble construit en 2014, à Montréal-Nord, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers.

Aire de vie à concept ouvert, une belle luminosité naturelle, un salon et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoir de granite. Le condo est fraîchement peint, équipé d'un air climatisé, et libre immédiatement.

Copropriété très bien gérée :

  • Gestion rigoureuse du fonds de prévoyance
  • Calendrier d'entretien préventif à jour, assurant la pérennité de l'immeuble et une tranquillité d'esprit pour les copropriétaires

Excellente insonorisation, offrant un confort acoustique supérieur et une grande qualité de vie.

Voisinage respectueux et harmonieux, idéal pour famille, couple ou professionnels recherchant un milieu de vie paisible.

Animaux de compagnie acceptés (selon les règles de la copropriété)

Location à long terme autorisée, ce qui en fait une excellente option pour propriétaire - occupant ou investisseur.

Emplacement stratégique :

  • À proximité du parc des Hirondelles et du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation
  • Accès rapide aux transports en commun
  • À quelques minutes des autoroutes 19 et 25
  • Près du secteur Pie-IX et du centre commercial Forest

Un condo entretenu avec soin, dans une copropriété solide et durable une valeur sûre sur le marché:
 
Fonds de prévoyance géré rigoureusement
Calendrier d'entretien préventif à jour
Excellente insonorisation
Animaux de compagnie acceptés
Location long terme autorisée
Voisinage calme et respectueux
Air climatisé
Libre immédiatement
Secteur vert et bien desservi

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
À partir de
Prix demandé
398 000 $
Évaluation municipale
347 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 9" (3,63 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 9' (2,77 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 5" (2,77 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' 10" (2,44 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 9" x 12' 6" (5,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' 7" x 7' (4,45 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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