810-6905 boulevard Gouin Est, Montréal-Nord à vendre

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449 500 $

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Condo à vendre

810-6905 boulevard Gouin Est Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1093971

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514-578-4801

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 110 pi² (103.12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo situé au 8ième étage avec vue panoramique sur la rivière des Prairies des côtés est et Ouest. Unité fraîchement rénovée comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.

Spectaculaires couchers du soleil et splendides vues qui changent avec les saisons.

Grande luminosité pour le salon et la salle à manger. Vous trouverez également un garde-robe de cèdre, un spacieux balcon, un espace de stationnement intérieur privé et un espace de rangement sécurisé.

Sont notamment à considérer:

murs repeints au goût du jour;
nouvelles plinthes électriques;
nouveaux luminaires;
restauration de la cuisine;
excellente insonorisation grâce à la construction en béton;
grand balcon avec vue magnifique sur les couchers de soleil;
des espaces communs rénovés comprennent:
- magnifique terrasse avec BBQ et équipements de patios avec vue sur la rivière;
- piscine intérieure chauffée et entretenue à l'année;
- gym avec douches et salles de bain;
- salle communautaire avec équipements tels que billard, cuisinette, Jukebox et bibliothèque.

Ce condo est situé près de tous les services, des grandes artères (25/40), pistes cyclables, transports en commun, écoles et autres.

Les frais de copropriété couvrent les dépenses suivantes: assurances de l'immeuble, entretien et paysagement du bâtiment, déneigement, contribution aux fonds de prévoyance et d'auto-assurances.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

4 saisons

Précisions

Vue exceptionnelle

Prix demandé

449 500 $

Évaluation municipale

369 600 $

Année de construction

1981

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Services dans l'immeuble:

Piscine
Gym
Terrasse commune

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Cuisinière
Garde-robe de cèdre
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Réfrigérateur
Sécheuse

Salle de bain:

Bain et douche

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Planchers
Plomberie
Toiture
Peinture
Terrasse

Piscine:

Chauffée
Creusée
Intérieure

Garage:

Aménagé
Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple
Souterrain
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Intérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue panoramique

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 6" x 21' (3,2 m x 6,4 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' 11" x 8' 7" (2,41 m x 2,62 m)

Plancher : Céramique

Entrée de l'appartement

Étage : 1er étage

Dimensions : 3' 8" x 7' 8" (1,12 m x 2,34 m)

Plancher : Céramique

Garde-manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)

Plancher : Vinyle

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 4" x 5' (1,63 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)

Plancher : Céramique

Salon du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

359 600^$

Mes paiements

506^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

225,60 $

2 707,17 $

Taxes scolaires

22,08 $

265,00 $

Électricité

83,33 $

1 000,00 $

Frais de copropriété

529,75 $

6 357,00 $

Assurances

50,00 $

600,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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810-6905 boulevard Gouin Est Montréal-Nord Montréal / l'Île

Name: 810-6905 boulevard Gouin Est, Montréal-Nord à vendre
SKU: 1093971
Price: 449500 CAD
Availability: InStock

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