449 500 $
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Condo à vendre

810-6905 boulevard Gouin Est Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1093971

Vue exceptionnelle
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514-578-4801

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 110 pi² (103.12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo situé au 8ième étage avec vue panoramique sur la rivière des Prairies des côtés est et Ouest. Unité fraîchement rénovée comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.

Spectaculaires couchers du soleil et splendides vues qui changent avec les saisons.

Grande luminosité pour le salon et la salle à manger. Vous trouverez également un garde-robe de cèdre, un spacieux balcon, un espace de stationnement intérieur privé et un espace de rangement sécurisé. 

Sont notamment à considérer:

  • murs repeints au goût du jour;
  • nouvelles plinthes électriques;
  • nouveaux luminaires;
  • restauration de la cuisine;
  • excellente insonorisation grâce à la construction en béton;
  • grand balcon avec vue magnifique sur les couchers de soleil;
  • des espaces communs rénovés comprennent:
    • magnifique terrasse avec BBQ et équipements de patios avec vue sur la rivière;
    • piscine intérieure chauffée et entretenue à l'année;
    • gym avec douches et salles de bain;
    • salle communautaire avec équipements tels que billard, cuisinette, Jukebox et bibliothèque.

Ce condo est situé près de tous les services, des grandes artères (25/40), pistes cyclables, transports en commun, écoles et autres.

Les frais de copropriété couvrent les dépenses suivantes: assurances de l'immeuble, entretien et paysagement du bâtiment, déneigement, contribution aux fonds de prévoyance et d'auto-assurances.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
8
Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
449 500 $
Évaluation municipale
369 600 $
Année de construction
1981
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
14

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 21' (3,2 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 8' 7" (2,41 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 7' 8" (1,12 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 5' (1,63 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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