4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 882 pi² (174.84 m²)
Taille du terrain 4 514.38 pi² (419.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison rénovée avec garage et cour aménagée Montréal-Nord

Opportunité à ne pas manquer! Belle propriété bien entretenue et rénovée en grande partie, située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace.

 Points forts :
 Maison sur plusieurs niveaux avec sous-sol aménagé
 4 chambres de bonnes dimensions
 Garage privé (très pratique en hiver)
 Grande cour aménagée avec piscine hors-terre et deck
 Propriété rénovée 

 Intérieur :

Pièces lumineuses et bien divisées
Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement
Salle de bain mise à jour
Sous-sol offrant plusieurs possibilités (salle familiale, bureau, etc.)

 Extérieur :

Terrain clôturé
Espace idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis
Aménagement extérieur soigné

Rénovations:

  • cuisine au complet
  • aménagement cour arrière
  • grande terrasse avec

Magnifique maison familiale 4 chambres, garage, piscine Montréal-Nord

Découvrez cette superbe propriété à deux étages, soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Montréal-Nord. Idéale pour une famille, elle offre de grands espaces de vie, de nombreuses améliorations et une cour aménagée pour profiter pleinement de l'été.

Caractéristiques :

4 chambres spacieuses
2 salles de bain et 1 salle d'eau
Garage intégré
Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement
Sous-sol aménagé
Thermopompe
Grande cour arrière privée avec terrasse et piscine
Terrain d'environ 5 770 pi²
À proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier familial.

Visites sur rendez-vous. Une occasion à ne pas manquer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
43.64x28.87 pi (13.3x8.8 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1967
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 11' (10,36 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique flottante
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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739 000 $

Maison 2 étages à vendre

11729, avenue Claude-Legault Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1130974

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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