18 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 57,5x90 pi (17,53x27,43 m)

Remarques du proprio

Nouveau système de gaz haute efficacité, apt 1 rénové et apt 2 plancher de salle de bains en céramique (2014). Appt 3 toutes les pièces sur le plancher de bois franc, cuisine et salle de bains avec les planchers en céramique, apt 5 toutes les pièces peintes, plancher de cuisine et salle de bains en céramique et apt 6 le plancher de bois franc peint et tout neuf 2019, apt 7 toutes les pièces peintes, poncées et vernies, plancher de la cuisine , tous les appartements nouveau thermostat 2015, apt 8 toutes les chambres peintes.

Revenu annuel 69,180.00 $

Bons locataires, le loyer pourrait augmenter d'ici le 1er juillet 2019.

Situé près des écoles primaires, des collèges et des cégeps, des centres commerciaux, des garderies, des centres de loisirs, des trains et des autobus.

Belle propriété à revenus de 8 logements. Les appartements sont deux 4 ½, deux 3 ½ et quatre 5 ½.

L'hypothèque doit être transférée à 2,8% d'ici le 25 février 2021, sinon aucune vente ne sera prise.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
900 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1972
Dimensions du bâtiment
46x45 pi (14,02x13,72 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
012019
Année de taxation
5812
Solde de l'hypothèque
492 859,72 $
3 1/2
2
4 1/2
2
5 1/2
4
Chambre(s)
18

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 190' x 110' (57,91 m x 33,53 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
85,92 $
1 031,00 $
Taxes municipales
484,34 $
5 812,02 $
Électricité
29,17 $
350,00 $
Chauffage
701,00 $
8 412,00 $
Assurances
300,00 $
3 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 765,00 $
69 180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

900 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 850307

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