2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
832 pi² (77.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Type de chauffage:
- Gaz naturel
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Sécheuse
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Peinture
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des services d'éducation:
- Université
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Béton
Balcon
2e étage
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
14' 6" x 10' 10" (4,42 m x 3,3 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
13' 2" x 9' 10" (4,01 m x 3 m)
Bois franc
Cuisine du logement
2e étage
12' 2" x 7' 8" (3,71 m x 2,34 m)
Céramique
Hall
2e étage
12' 6" x 3' 4" (3,81 m x 1,02 m)
Bois franc
Salle à manger / Salon
2e étage
12' 6" x 3' 4" (3,81 m x 1,02 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' 2" x 4' 8" (2,49 m x 1,42 m)
Céramique
Remarques du proprio
4 1/2 lumineux, tout inclus et clé en main à Outremont
DESCRIPTION :
Situé au 2e étage d'un immeuble de 1935 bien entretenu, cet appartement de 832 pi² vous plaira par son caractère et sa localisation sur la rue Woodbury.
L'ESPACE DE VIE :
5 pièces distinctes incluant deux chambres (ou une chambre et un grand bureau), un salon-salle à manger convivial et une cuisine fonctionnelle.
Travaux (2021): planchers de bois franc, peinture, électroménagers, luminaires, laveuse et sécheuse dans l'appartement.
Profitez d'un balcon privé et d'un espace de rangement.
L'IMMEUBLE ET LA LOCALISATION :
Immeuble paisible et bien géré (19 unités), avec une forte proportion de copropriétaires occupants garantissant une excellente qualité de vie.
Stationnement facile sur rue avec vignette (Woodbury et Willowdale).
À distance de marche du campus de l'UdeM, HEC Montréal, des écoles, des hôpitaux, des transports (métro, autobus, REM).
OCCUPATION ET DISPONIBILITÉ
Libre pour occupation à compter du 1er juillet 2026. Occasion idéale pour planifier votre aménagement en toute tranquillité dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
LES AVANTAGES FINANCIERS (Copropriété indivise) :
Les frais mensuels de 859 $ (2026-2027) couvrent : taxes municipales et scolaires; chauffage central et eau chaude; assurances de l'immeuble; entretien des parties communes; fonds de prévoyance.
En indivise, une mise de fonds minimale de 20 % est requise. Le financement se fait obligatoirement auprès de la Caisse Desjardins des Versants du mont Royal.
Vente assujettie au droit de préemption des copropriétaires. Les procédures de renonciation sont déjà en cours et simplifiées pour assurer une transaction efficace.