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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,304.6 pi² (121.2 m²)
Taille du terrain 5,700 pi² (529.55 m²)

Remarques du proprio

Un plain-pied située dans une rue résidentielle à distance de marche de station REM, à 4 km des autoroutes 13 et 40. Garderies et école primaire à proximité. 

Façade et porche en pierres naturelles décoratives, les marches d'entrée en granit.

Le toit membrane élastomère

L'arrière-cour spacieuse est une oasis cachée par la haie de cèdres. Le patio est fait en 2021, pavillon jardin est en cèdre.

3 +1 chambres, sous-sol spacieux et aménagé, un garage (1) avec 3 stationnements extérieurs.

Niveau principal: grand salon, salle à manger ouverte, idéal pour recevoir. Beau planche en bois naturel. Cuisine spacieuse, cabinets en bois naturel, comptoir granit, plancher chauffant.

Les trois chambres à coucher sont très spacieuses, fournies des systèmes de rangement PAX Ikea (inclus) avec lumière encastrée.

Salle de bain familiale: cabinets en bois naturel, comptoir granit, le planché chauffant.

Sous-sol: grande salle familiale avec cheminée anglaise classique, chambre à coucher supplémentaire confortable et accueillante. La salle de bains complète.

Salle de lavage séparée avec un sauna en cèdre canadien (2021), chambre froide et garage. Le planche dans le garage est en céramique.

Inclusions

Réfrigérateur en acier inoxydable, hotte de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, sauna, pavillon et meubles de jardin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
1,304.6 pi² (121.2 m²)
Évaluation municipale
326 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazzo
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 10" (3,79 m x 3,60 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 3" (3,77 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 3" (3,58 m x 3,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 10" (3,23 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 3' 9" (2,08 m x 1,15 m)
Plancher : Terrazzo
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 5' 7" (3,23 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' 7" (3,86 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 12" x 13' 11" (4,87 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 7" (3,27 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 6' 7" (2,15 m x 2 m)
Plancher : Terrazzo
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 11" x 10' 2" (6,67 m x 3,10 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 4' 11" (3,01 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 13' 1" (4,80 m x 4 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 2" x 15' 3" (7,37 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Bungalow à vendre

44, 3e Avenue Nord

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1020613

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-549-3070

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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