2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,340 pi² (124.49 m²)

Remarques du proprio

Condo au dernier étage avec mezzanine très lumineux, patio privé sur le toit, REM à 5 min à pied, nature à proximité.

Découvrez ce superbe condo situé au dernier étage, offrant une mezzanine et une configuration unique qui se démarque sur le marché. Parfaitement ensoleillé, ce condo bénéficie dune luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Situé dans un quartier paisible et recherché, il offre un cadre de vie idéal alliant ville et nature. La station REM se trouve à seulement 5 minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville en 22 minutes seulement. Accès rapide aux autoroutes 13 et 40, transports en commun et services essentiels à proximité.

À distance de marche du parc-nature du Bois-de-Liesse, vous profiterez de sentiers pédestres, de vélo et de ski de fond en hiver, un véritable atout pour les amateurs de plein air.

Le condo propose un espace de vie généreux et bien pensé :
Grande chambre principale pouvant accueillir facilement un lit king, avec beaucoup de rangement.
Espace salle à manger distinct, idéal pour recevoir.
Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparée, incluant un espace de rangement pratique.
Mezzanine polyvalente, parfaite comme bureau, espace détente ou chambre additionnelle.
Grande terrasse intime avec vue panoramique, ainsi qu'un balcon avec vue sur l'arrière.
Disposition fonctionnelle et fluide, procurant confort et intimité.

Une propriété clé en main, rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent un condo lumineux, spacieux, et un style de vie actif près de la nature.

Situé à près de 10 minutes du Costco et à 5 minutes du Adonis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Mezzanine
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
479 000 $
Évaluation municipale
398 900 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 18' 8" (3,53 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 1" (3,05 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 11' 10" (2,06 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 11" (2,49 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 13' 6" (2,16 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 7" (2,69 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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479 000 $

Condo à vendre

302-9260, avenue Cérès Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1122831

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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