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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,064 pi² (98.85 m²)

Remarques du proprio

Luxueux et lumineux condo d'angle de 2 chambres à coucher sur les deux derniers étages, rénové avec un goût moderne et un décor neutre. Entrée privée et grande cour privée avec une clôture de 6 pieds ; idéal pour recevoir ou pour une expérience tranquille en plein air !

Près de toutes les commodités, y compris les supermarchés, les pharmacies, les écoles, les garderies, la bibliothèque publique et les parcs, les autobus et l'accès aux autoroutes 40, 20 et 13 et au futur train REM.

Les principales caractéristiques
 - 1,064 sq. ft. condo 
 - Unité d'angle avec de grandes fenêtres (2022) et une porte-fenêtre (2022) neuves offrant beaucoup de lumière naturelle. Nouvelle porte d'entrée (2022)
 - Planchers de bois franc dans toute l'unité (sauf la cuisine et les salles de bain) Moulures couronnées dans toute l'unité
 - Grande cour privée (20' x 33') avec arbre mature, clôture construite en 2020 et grand patio en pierre (2022)
 - Stationnement privé à l'avant de la copropriété et stationnement spacieux pour les invités

Rez-de-chaussée :
 - Concept totalement ouvert (cuisine, salle à manger et salon)
 - Comptoirs en granit dans la cuisine, dosseret de haute qualité et armoires à fermeture douce
 - Appareils électroménagers en acier inoxydable
 - Patio à côté de la salle à manger
 - Salle d'eau au rez-de-chaussée

 - Foyer électrique encastré de 60" avec tuiles marbrées, support pour téléviseur au-dessus

Deuxième étage :
 - Chambre principale avec placards californiens
 - Deuxième chambre (pouvant également servir de bureau) avec placards californiens - grand lustre au-dessus de l'escalier menant à l'étage supérieur
 - Pièce de rangement séparée

Inclusions : Appareils électroménagers en acier inoxydable, laveuse/sécheuse Samsung, couvre-fenêtres, un lustre et des luminaires permanents.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Prix demandé
400 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 6' 8" (0,84 m x 2,03 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 22' 3" (3,45 m x 6,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 15' 4" (3,18 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 8" (2,95 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 7' 5" (1,09 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 8" (2,26 m x 2,34 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Condo à vendre

4993, rue Jolicoeur

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1069285

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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