5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 432 pi² (225,94 m²)
Taille du terrain 323 m² (3 476,74 pi²)

Remarques du proprio

Les photos ne sont plus à jour puisque 7 pièces sont différentes dont la 2e salles de bain au 2e étage qui a été refaite en 2017. Maison très ensoleillée, chaleureuse et qui a reçu beaucoup d'amour. Résidence avec A/C (thermopompe), 5 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un bureau, 2 salles familiale, 1 salle de TV. Plancher de bois et céramique dans toute la maison même au sous-sol (bois-franc). Propriété qui a la tranquillité de la banlieue, mais sur l'île de Montréal, à 30 minutes du centre-ville par voiture ou par train. 

 

Maison dotée d'un garage simple mais de 7 places de stationnement extérieur. Munie d'une thermopompe (air climatisé et chauffage) installée en 2017.

 

Très grande chambre des maîtres avec balcon, salle de bain attenante complète avec bain sur pattes et douche séparés. La 4e chambre de l'étage a été transformée en walk-in digne de ce nom et accessible par la chambre des maîtres bien évidemment.

 

Cuisine construite en 2005 est munie de beaucoup de rangement et de commodités, d'un îlot avec évier simple et lave-vaisselle. Un 2e évier double en coin permet à plusieurs personnes de travailler sans se nuire.

 

Maison sur un coin de rue, clôturée avec deux entrées pavées, séparées pouvant accueillir 7 voitures. Le garage simple, fini en gypse, muni d'une porte piétonnière à même la porte de garage est aménagé pour maximiser le rangement tout en permettant de stationner un véhicule.

 

La propriété a subi de nombreuses transformations et agrandissements qui ont permis d'accroître la superficie habitable de près de 50 %. Voici ce qui a été fait ou refait au cours des années :

Clôture (qui sépare le voisin de droite) en bois et porte d'accès de 5 pieds de largeur 2018

Thermopompe en 2017

Salle de bain au 2e étage en 2017

Peinture refaite dans 5 pièces 2017

Agrandissement de la Terrasse arrière et peinture 2017

Réservoir à eau chaude 2015.

Walk-in attenant à la chambre des maîtres en 2012 (utilisation de la 4e chambres au 2e étage)

Sablage de l'escalier et planchers du 1er étage 2012.

Lave-vaisselle 2012.

Plancher bois franc de tout le sous-sol (4 pièces et l'espace de rangement) en 2009.

Salle d'eau 2007.

Terrasse arrière 2007 et agrandie en 2017

Ajout 1 entrée pavée pour 4 voitures et repavage de l'existante pour 3 voitures 2007.

Clôture de bois 2006.

Cuisine 2005.

Planchers de bois et céramique du rez-de-chaussée 2005.

Portes et fenêtres (30 ouvertures) 2005.

Panneau électrique 2005.

Toiture en 2000 et en 2004 et 2005 pour les agrandissements.

Chambre des maîtres 2004.

Salle de bain attenante à la chambre des maîtres 2004.

 

Près de tous les services; écoles, nombreux parcs, piscines publiques, transport en commun, train, épiceries, pharmacie, nombreux restaurants, cliniques médicales, centre de beauté, bibliothèque municipale, caserne de pompiers, poste de police.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
Toutes en bois franc,walk-in et salle de bain dans la chambre des maîtres.
Details salles de bain
Céramique.
Prix demandé
839 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 3" (4,17 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 4' 6" (4,04 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' 1" (2,97 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 17' 1" (5,89 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 3" (5,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 9" (4,14 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 6" x 11' (7,77 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 12' (5,36 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 5' (4,19 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 14' 3" (4,47 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 10" (3,89 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 3" (4,09 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' 9" (2,29 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' 7" (1,98 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' 2" (4,88 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
326,32 $
3 915,90 $
Taxes scolaires
79,31 $
951,70 $
Électricité
180,00 $
2 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

839 000 $

Maison 2 étages à vendre

5176, rue de l'Anse-aux-Chênes

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 487667

Entièrement rénové
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