6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,432 pi² (225.94 m²)
Taille du terrain 5,676.89 pi² (527.4 m²)

Remarques du proprio

Le rez-de-chaussée a été refait et redivisé pour devenir une aire ouverte. Le design du rez-de-chaussée est signé Chantal Couture de l'émission "C'est quoi ton plan".  La nouvelle cuisine de rêve relocalisée est dotée d'un îlot de marbre blanc de 11'-3'' avec retombée, d'un dosseret de marbre et beaucoup de rangement. Une cuisine très éclairée avec ses 5 fenêtres et une grande porte patio. Les portes patios de la cuisine et du salon permettent la prolongation d'une salle à manger et salon extérieurs. De plus, la salle de bain du 2e étage et celle du sous-sol ont été refaites respectivement en 2017 et 2019. Toutes les pièces ont été peinturées sur les 3 étages en 2021.

Maison clôturée sur un coin de rue, dans un cartier paisible bordé d'arbres matures, à quelques maisons du bord de l'eau (accès par le parc), tout près d'une mise à l'eau de bateau. Cette propriété à aire ouverte très ensoleillée, chaleureuse et qui a reçu beaucoup d'amour. Elle est contrôlée par des interrupteurs intelligents sur les 3 étages. Résidence avec A/C (thermopompe), 6 chambres à coucher dont 3 au sous-sol (1 sert de salle de TV), 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 bureau au rez-de-chaussée, 1 salon et 1 salle à manger, 1 salle familiale au sous-sol, 1 salle de TV (ou la 6e chambre) au sous-sol. Plancher de bois et céramique sur les 3 étages. Propriété qui a la tranquillité de la banlieue, mais sur l'île de Montréal, à 30 minutes du centre-ville par voiture ou par train.

Maison dotée d'un garage simple aménagé pour maximiser le rangement tout en permettant de stationner un véhicule. Le garage est muni d'une porte de garage avec porte piétonnière intégrée. Le revêtement de sol en béton recouvert d'époxy tout comme les marches et le balcon en façade. Il y a 7 places de stationnement extérieur sur 2 entrées pavées.

Très grande chambre des maîtres avec balcon, salle de bain attenante complète avec bain sur pattes et douche séparés. La 4e chambre de l'étage a été transformée en walk-in digne de ce nom.

La propriété a subi de nombreuses transformations et agrandissements qui ont permis d'accroître la superficie de près de 50 %. Voici ce qui a été fait ou refait au cours des années :

En 2021: tout le rez-de-chaussée a été redivisé touchant la cuisine, salon, salle à diner, le bureau, la salle d'eau et l'entrée qui a été agrandie. Le plan du rez-de-chaussée a été réalisé par la designer Chantal Couture de l'émission "C'est quoi ton plan".

  • Remplacement de toutes les gouttières 2024
  • Sablage et vernis de l'escalier du sous-sol en 2022
  • Peinture chambre des maîtres et salle de bain attenante en 2022
  • Poignée et serrure de l'entrée en 2021
  • Aménagement paysager d'un jardin de fleurs vivaces en façade en 2021
  • Peinture sur les 3 étages en 2021
  • Remplacement de thermos de fenêtre en 2020
  • Époxy dans le garage et sur les marches et balcon en 2020
  • Teinture de la clôture (partie construite en 2018) en 2019
  • Toiture en 2019
  • Salle de bain au sous-sol en 2019
  • Clôture en bois qui sépare du voisin et porte d'accès à la cours de 5 pieds de largeur en 2018.
  • Ajout d'une thermopompe et 3 unités murales en 2017
  • Salle de bain au 2e étage en 2017
  • Agrandissement de la Terrasse arrière et peinture 2017
  • Réservoir à eau chaude 2015
  • Walk-in attenant à la chambre des maîtres (utilisation de la 4e chambres au 2e étage) en 2012
  • Sablage de l'escalier et planchers du 2e étage 2012
  • Peinture du sous-sol en 2010
  • Plancher bois franc de tout le sous-sol en 2009
  • Aménagement paysagé en façade avec fleurs vivaces en 2009
  • Terrasse arrière 2007
  • Ajout 1 entrée pavée pour 4 voitures et repavage de l'entrée existante pour 3 voitures (total de 7 voitures) en 2007
  • Clôture de bois 2006 (3 côtés)
  • Portes et fenêtres (30 ouvertures) en 2005
  • Panneau électrique en 2005
  • Ajout d'un balcon attenant à la chambre des maître au 2e étage en 2005
  • Agrandissement ajout de 4 pièces (2 au sous-sol et 2 au rez-de-chaussée) en 2005
  • Agrandissement ajout d'une nouvelle chambre des maîtres en 2004
  • Agrandissement ajout d'une salle de bain attenante à la chambre des maîtres en 2004

Près de tous les services; écoles, nombreux parcs, piscines publiques, transport en commun, train, épiceries, pharmacie, nombreux restaurants, cliniques médicales, centre de beauté, bibliothèque municipale, caserne de pompiers, poste de police.

Visite SEULEMENT sur présentation d'une pré-approbation hypotécaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
Toutes en bois franc,walk-in et salle de bain dans la chambre des maîtres.
Details salles de bain
Céramique
Prix demandé
1 175 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 3" (5,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 17' 1" (5,89 m x 5,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 11" (4,17 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 6" (3,91 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' 1" (2,97 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 5' 7" (4,04 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 5' 6" (4,29 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 12' (5,36 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 6" x 11' (7,77 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' 7" (1,98 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 14' 3" (4,47 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 3" (4,09 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' 2" (4,88 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 10" (3,89 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' 9" (2,29 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 175 000 $

Maison 2 étages à vendre

5176 rue de l'Anse-aux-Chênes Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 487667

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