5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 432 pi² (225,94 m²)
Taille du terrain 323 m² (3 476,74 pi²)

Remarques du proprio

Les photos ne sont plus à jour puisque 7 pièces sont différentes dont la 2e salles de bain au 2e étage qui a été refaite en 2017. Maison très ensoleillée, chaleureuse et qui a reçu beaucoup d'amour. Résidence avec A/C (thermopompe), 5 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un bureau, 2 salles familiale, 1 salle de TV. Plancher de bois et céramique dans toute la maison même au sous-sol (bois-franc). Propriété qui a la tranquillité de la banlieue, mais sur l'île de Montréal, à 30 minutes du centre-ville par voiture ou par train. 

 

Maison dotée d'un garage simple mais de 7 places de stationnement extérieur. Munie d'une thermopompe (air climatisé et chauffage) installée en 2017.

 

Très grande chambre des maîtres avec balcon, salle de bain attenante complète avec bain sur pattes et douche séparés. La 4e chambre de l'étage a été transformée en walk-in digne de ce nom et accessible par la chambre des maîtres bien évidemment.

 

Cuisine construite en 2005 est munie de beaucoup de rangement et de commodités, d'un îlot avec évier simple et lave-vaisselle. Un 2e évier double en coin permet à plusieurs personnes de travailler sans se nuire.

 

Maison sur un coin de rue, clôturée avec deux entrées pavées, séparées pouvant accueillir 7 voitures. Le garage simple, fini en gypse, muni d'une porte piétonnière à même la porte de garage est aménagé pour maximiser le rangement tout en permettant de stationner un véhicule.

 

La propriété a subi de nombreuses transformations et agrandissements qui ont permis d'accroître la superficie habitable de près de 50 %. Voici ce qui a été fait ou refait au cours des années :

Clôture (qui sépare le voisin de droite) en bois et porte d'accès de 5 pieds de largeur 2018

Thermopompe en 2017

Salle de bain au 2e étage en 2017

Peinture refaite dans 5 pièces 2017

Agrandissement de la Terrasse arrière et peinture 2017

Réservoir à eau chaude 2015.

Walk-in attenant à la chambre des maîtres en 2012 (utilisation de la 4e chambres au 2e étage)

Sablage de l'escalier et planchers du 1er étage 2012.

Lave-vaisselle 2012.

Plancher bois franc de tout le sous-sol (4 pièces et l'espace de rangement) en 2009.

Salle d'eau 2007.

Terrasse arrière 2007 et agrandie en 2017

Ajout 1 entrée pavée pour 4 voitures et repavage de l'existante pour 3 voitures 2007.

Clôture de bois 2006.

Cuisine 2005.

Planchers de bois et céramique du rez-de-chaussée 2005.

Portes et fenêtres (30 ouvertures) 2005.

Panneau électrique 2005.

Toiture en 2000 et en 2004 et 2005 pour les agrandissements.

Chambre des maîtres 2004.

Salle de bain attenante à la chambre des maîtres 2004.

 

Près de tous les services; écoles, nombreux parcs, piscines publiques, transport en commun, train, épiceries, pharmacie, nombreux restaurants, cliniques médicales, centre de beauté, bibliothèque municipale, caserne de pompiers, poste de police.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
Toutes en bois franc,walk-in et salle de bain dans la chambre des maîtres.
Details salles de bain
Céramique.
Prix demandé
839 000 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 3" (4,17 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 4' 6" (4,04 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 3" (5,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' 1" (2,97 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 17' 1" (5,89 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 9" (4,14 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 6" x 11' (7,77 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 12' (5,36 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 5' (4,19 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 14' 3" (4,47 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 10" (3,89 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 3" (4,09 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' 9" (2,29 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' 7" (1,98 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' 2" (4,88 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
326,32 $
3 915,90 $
Taxes scolaires
79,31 $
951,70 $
Électricité
180,00 $
2 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

839 000 $

Maison 2 étages à vendre

5176, rue de l'Anse-aux-Chênes

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 487667

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire