2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 700 pi² (436.64 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Incroyable opportunité d'investissement pour une propriété rare de 5 plex d'un montant brut de 63 300$ et avec un potentiel de revenus de 82 200$. Les propriétaires précédents et actuels ont investi dans une propriété de plus de 175 000$

.

Entièrement loué avec 4 places de garage intérieures. Les appartements sont en excellent état et ont fait l'objet de nombreuses rénovations récentes

.

Rue calme parallèle au boulevard St Charles et à distance de marche des transports en commun, de l'école, de la garderie, de l'épicerie et plus encore.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une croissance accélérée du capital de plus de 10 % à moyen et long terme

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 275 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Stationnement intérieur
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
38x50 pi (11.58x15.24 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
222 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
558 800 $
4 1/2
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
425,00 $
5 100,00 $
Électricité
25,00 $
300,00 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $
Autres énergies
625,00 $
7 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 275,00 $
63 300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 275 000 $

Quintuplex à vendre

4460, rue Elgin Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1091554

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-246-6279

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.