AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 5 600.46 pi² (520.3 m²)

Remarques du proprio

Triplex bien situé à distance de marche entre le REM et un parc riverain dans un quartier tranquille.  Très grande facilité de location, locataires stables et tranquilles.

Veuillez s.v.p. communiquer avec moi par courriel - ce sera beaucoup plus facile pour moi de vous répondre rapidement - Merci

1 grand 4-1/2 au rdc. et deux 3-1/2 à l'étage comprenant chacun une grande salle de lavage (donc peuvent être considérés comme de petits 4-1/2) tous loués non-chauffés, non-éclairés.

Cour aménagée, grande remise à 3 sections pour lockers. 

* Pour l'instant un logement 3-1/2 est libre puisqu'il nécessite quelques travaux simples de remise au goûts du jour (en cours)

Toiture refaite 2014 : membrane élastomère garantie 40 ans,

Entrées électriques 100A refaites pour les 3 unités; de la rue aux panneaux

* Considérant le volume de demandes et les conditions pandémique, une visite est possible suivant une offre sérieuse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
675 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
25.82x46.69 pi (7.87x14.23 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
174 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
168 800 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 7" x 45' 11" (7,50 m x 14 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 7" x 19' 8" (7,50 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 7" x 19' 8" (7,50 m x 6 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,42 $
437,00 $
Taxes municipales
231,91 $
2 782,88 $
Frais de maintenance
50,00 $
600,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 225,00 $
26 700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
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