Un détaché avec garage, localisation de choix, près de tout et secteur paisible !

Plain-pied détaché, avec un garage sur le côté et un terrain sur coin de rue. On y trouve aussi une entrée indépendante, au demi-sous-sol éclairé.

Avec un intérieur contemporain offrant 2 étages lumineux et spacieux (presque 2 000 pieds carrés) et comportant de nombreuses améliorations effectuées récemment.

Secteur très recherché, très calme et paisible est à proximité de TOUS les services importants tels qu'autoroutes, magasins, transports en commun, parcs, aréna, piscine, écoles, centre commercial. Les fils électriques publics sont enfouis dans le sol, embellissant la cour arrière et tout le secteur.

Cette demeure en brique et en aluminium, accueillante et très ensoleillée, vous charmera avec son grand patio agrémenté d'un mur d'intimité. La cour arrière clôturée avec ses deux entrées et son allée en pavé est conviviale. On y retrouve aussi un cabanon avec courant électrique.

Le rez-de-chaussée compte quant à lui une entrée style split-level joliment décorée, 2 grandes chambres à coucher et beaucoup d'espace de rangement (deux garde-robes dans la chambre des maîtres). La chambre principale avec ses rideaux mur à mur est spacieuse et élégante.

Le salon est confortable et chaleureux, avec son mur design ajouté pour plus d'intimité avec le hall d'entrée, il comporte aussi deux bibliothèques et un foyer électrique intégré à celles-ci.

La cuisine et la salle à manger ont été modernisées par un nouvel aménagement à aire ouverte et convivial et un comptoir-lunch. Le nouveau dosseret, lavabo double et son robinet à pulvérisateur, la hotte, les armoires relookées, le plancher en vinyle et les rideaux mur à mur. Tout y est, pour célébrer en tout confort avec vos invités!

La salle de bain du rez-de-chaussée compte aussi des nouveautés, comme la toilette, le lavabo, la robinetterie et un store à toile alterné qui laissera passer le soleil toute la journée!

Tout le rez-de-chaussée a un look moderne, avec son magnifique plancher de vinyle et ses nouvelles plinthes de plancher et portes intérieures.

Le demi-sous-sol avec ses grandes fenêtres est très lumineux!

On y retrouve une très grande chambre incluant deux garde-robes (possibilité de la diviser pour faire une 4 em chambre en utilisant le corridor ou même le garage intérieur), une salle de bain complète, une salle familiale de bonne dimension ainsi qu'un garage intégré et chauffé.

Les améliorations :

• Chauffe-eau (2020)
• Robinet, lavabo et toilette de la salle de bain du rez-de-chaussée (2020)
• Toiture avec garantie prolongée (2018)
• Clôture frost (2017)
• Porte avant, porte-patio et porte de garage (2014)
• Thermopompe (2012)
• Clôture de bois traité (2011)

 Et celles effectuées depuis l'acquisition :

• Peinture de l'aluminium extérieur (2023)
• Peinture de la façade extérieure (2023)
• Portes intérieures au rez-de-chaussée (2023)
• Fenêtres Thermos changées dans la SDB du RDC et chambre des maîtres (2023)
• Entretien préventif des fissures dans le crépi (2023) 
• Rampes en aluminium et mur d'intimité au patio (2022 et 2023)
• Plinthes de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol rajeunies (2022)
• Cuisine réaménagée et ouverte, comptoir, dosseret, robinet, lavabo double, hotte, plinthe chauffante, luminaire et encastrés (2022)
• Plancher en vinyle de qualité sur les deux étages au complet (2022) * sauf la chambre du sous-sol et la salle de bain du haut
• Prises électriques (2022)
• Peinture récente sur les deux étages (2022)
• A/C portatif retiré du mur de la cuisine, briquetage extérieur refait (2022)
• Tous les luminaires, stores et rideaux neufs (2021)
• Porte ajoutée à la clôture en Frost côté droit de la cour arrière (2021)
• Dalles de béton de qualité, pour une belle allée côté droit de la cour (2021)
• Terre et roches ajoutées tout autour de la maison pour un écoulement optimal des eaux de pluie (2021)

Inclusions : Tous les luminaires sauf celui de la chambre principale (remplacé par un autre), tous les rideaux et stores, le lave-vaisselle, la hotte, le comptoir-lunch de la cuisine, l'établi dans le garage, l'aspirateur central, le système d'alarme et d'incendie, la thermopompe murale, les deux bibliothèques du salon, le foyer électrique ainsi que l'abri Tempo. Tous donnés sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Tout ce qui n'est pas dans les inclus, les biens personnels des propriétaires, comme les TV, miroirs et le parasol extérieur. Certains meubles pourraient être vendus, à discuter.

Réservez votre RDV de visite au plus vite!

Une pré-qualification hypothécaire est demandée lors de la visite. Merci!