979 000 $

Bungalow à vendre

975, 16e Avenue Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1116217

Entièrement rénové
Visite libre – Samedi 6 décembre
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 955.5 pi² (88.77 m²)
Taille du terrain 7,023.56 pi² (652.51 m²)

Visite libre

Samedi 6 décembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison lumineuse à vendre Secteur Pointe-aux-Trembles (Montréal-Est)
Bienvenue dans cette superbe propriété située dans un secteur familial et bien desservi, à proximité d'écoles primaires et secondaires du Centre de services scolaire de la Pointe-de-lÎle (CSSPI) idéal pour les familles !

 

Caractéristiques de la maison :

  • Terrain dexception de 7 023,56 pi², en coin de rue offre davantage d'espace extérieur, sans voisin immédiat à un côté.
  • Très bien située : à 5 minutes de l'autoroute 40, pour un accès facile aux grands axes routiers.
  • 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
  • Planchers chauffants dans les deux salles de bain et dans la cuisine un confort au quotidien.
  • Thermopompe murale offrant climatisation en été et chauffage en hiver pour un confort optimal toute l'année.
  • Garage avec 2 espaces de rangement syle mezzanine + un espace de stationnement extérieur pavé menant jusqu'à la porte.


Rénovations majeures :

  • Toiture refaite à neuf cette année
  • Membrane de fondation en polyuréa
  • Plomberie et électricité entièrement refaites
  • Isolation des murs extérieurs à l'uréthane
  • Isolation acoustique entre les deux niveaux pour une tranquillité assurée

 


Pourquoi vous allez l'adorer :

Cette maison clé en main combine confort, durabilité et tranquillité. Le vaste terrain en coin de rue procure un espace et un potentiel d'intimité rare en milieu urbain. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, isolation performante, et systèmes neufs.


Parfaite pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un secteur paisible, proche des services, écoles et accès routiers.


Installez-vous et profitez : tout a été fait pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
979 000 $
Dimensions du bâtiment
27.20x52.03 pi (8.29x15.86 m)
Évaluation municipale
576 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1966
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 5" (3,25 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 10" (3,18 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 6" (3,48 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 4" (2,13 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 11" (3,71 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 17' 10" (3,12 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 4" (2,36 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 19' 3" (3,1 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 5" x 5' 9" (1,35 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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