2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,333.65 pi² (123.9 m²)

Remarques du proprio

5 1/2 prévu sur plan, mais aménagé en immense 4 1/2 (1333 pc), garage privé chauffé et 2e stationnement.

Espace, rareté et flexibilité réunis!!

Condo prévu en 5 1/2, cette unité de coin a été aménagée en vaste 4 1/2 de 1333 pi² (2 très grandes chambres fermées) pour plus d'espace:  possibilité donc très facile de convertir en 3 chambres si désiré.

De plus, ce condo offre vraiment la majorité des éléments que l'on puisse rechercher - et plusieurs qui sont franchement rares sur le marché:

  • Garage privé chauffé (rangement, en plus de stationnement auto)
  • 2-3 stationnements: garage et allée extérieure à part (possibilité de 3e place devant le garage)
  • Espace de rangement (locker) au sous-sol
  • Entrée indépendante pour plus de vie privée et moins de bruit
  • Foyer au gaz
  • Bain tourbillon
  • Balcon en béton 10,5 x 11,5 pi
  • 2 walk-in
  • salle de lavage
  • Unité de coin
  • Salon disposant d'un coin bureau
  • Copropriété bien administrée

Inclusions :

  • Air climatisé mural amovible
  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme
  • Luminaires
  • Rideaux et tringles
  • Stores

Un emplacement pratique et paisible:

  • Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble
  • secteur tranquille de Pointe-aux-Trembles
  • face au Parc linéaire de la Coulée Grou
  • à 3 minutes : écoles secondaire et primaire, garderie
  • à 4 minutes : gare de train de Pointe-aux-Trembles et de son stationnement incitatif.
  • à 4 minutes : Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, dans le secteur de Pointe-aux-Trembles (randonnée, glissade, ski de fond)
  • à 5 minutes de l'autoroute 40, près de 640
  • à 6 minutes du Golf de l'Ile de Montréal
  • Chauffe-eau situé au sous-sol (réduction des risques de dégât d'eau dans le condo)

Quartier en effervescence, idéal pour les amateurs de plein air, avec accès facile aux services, autoroutes et au transport en commun.

Disponibilité flexible!

Une opportunité rare... Venez visiter - vous serez agréablement surpris!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
424 700 $
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 4' 11" (2,69 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 17' 1" (5,28 m x 5,21 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 15' 1" (4,8 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 7' 10" (3,99 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 7' 5" (3,61 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 10" (1,47 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 17' 9" (3,99 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 7' 7" (2,01 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' 10" (1,83 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 22' 8" (3,33 m x 6,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,83 $
2 182,00 $
Taxes scolaires
17,67 $
212,00 $
Électricité
100,83 $
1 210,00 $
Frais de copropriété
345,08 $
4 141,00 $
Assurances
39,00 $
468,00 $
Autres énergies
51,00 $
612,00 $
Frais de location
20,92 $
251,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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389 000 $

Condo à vendre

182-15500, rue Sherbrooke est Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1120674

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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