3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
8,023.42 pi² (745.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Garage:
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Triplex avec une vue exceptionnelle sur le fleuve. Accès direct à l'eau. Quai et stationnement privé. Vivez comme en vacances à l'année.
Rare sur le marché, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie unique où la vue sur le fleuve et la tranquillité font partie de votre quotidien.
Ce triplex propose trois logements lumineux dans un secteur recherché, combinant parfaitement qualité de vie et un bon potentiel de revenus. Imaginez partir en bateau directement de votre quai, relaxer au bord de l'eau et ou admirer les levers de soleil,.
Terrain agrémenté de pommiers, d'un poirier et deux pruniers, offrant des arbres fruitiers matures et productifs.
Situé à quelques minutes de tous les services.
Les propriétés au bord de l'eau, avec quai privé, sont très rares sur l'île de Montréal. Une occasion unique pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble au bord de l'eau.
Il y a un garage et en plus, une possibilité de 6 stationnements extérieurs, sur le long de la bâtisse côté ouest.
Ne manquez pas cette opportunité
Une visite vous convaincra!
Ce qui est inclus :
-tous les électroménagers, fixtures, luminaires et ventilateur du logement principal,
-Tres long quai pour votre bateau ou pour vous asseoir afin de relaxer.
Les rénovations majeures
- Drain français refait en 2025
-Petite toiture arriere pour le sous-sol,refaite en 2025
- Pieutage complet en 2021
- Brique refaite en 2019
-Toiture élastomère, installée en 2018
-Toutes les salles de bain refaites
- Isolation de l'entrée avant
-insonorisation de quelques pièces du RC
Et plusieurs autres.
Bonne visite.