1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 721 pi² (66.98 m²)

Remarques du proprio

Copropriété impeccablement gérée et entièrement conforme à la Loi 16 : étude du fonds de prévoyance, assurances et carnet d'entretien à jour.

"Magnifique unité très lumineuse avec vue imprenable sur le fleuve ainsi qu'un beau parc aménagé avec piste cyclable. Profitez de votre balcon privé sans voisins. Terrasse commune de 10 000 pc2 avec piscine chauffée! Votre havre de paix en ville!

Beaucoup de rangement (walk in d'entrée, salle de lavage optimisée et grand garde-robe dans la grande chambre fermée).

Profitez d'un maximum de luminosité grâce aux grandes fenêtres rideaux. Plafonds de 9 pieds et une structure de béton pour une meilleure insonorisation.

Stationnement intérieur et grand espace de rangement (4X8) au rez-de-chaussée. Trois espaces avec borne de recharge électrique.

Détendez-vous sur la terrasse commune aménagée face au fleuve avec mobilier extérieur, pergolas, balançoires, foyers, 2 spas et la piscine creusée chauffée. 

  • Système de détection de fuites d'eau dans chacune des unités.
  • Installation pour une balayeuse centrale dans l'unité.
  • Entrée de gaz pour le BBQ.
  • Chute à déchets et recyclage sur chaque étage.
  • Gym, lounge avec table de billard et jeux ainsi qu'une salle de réception.

Service de location de Bixi juste à l'arrière.

Plusieurs commodités à proximité, dont des épiceries, pharmacies, salon de coiffure, centre sportif, écoles et restaurants...

Arrêt d'autobus juste en face (express pour le centre-ville, une direction métro Honoré-Beaugrand et une pour vous rendre aux commodités aux alentours).

Accès rapide aux autoroutes.

Cessez vos recherches, bienvenue chez vous!"

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Bord de l'eau
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
429 900 $
Évaluation municipale
387 400 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 7" x 9' 4" (4,45 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 8' 5" (1,45 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 11' 9" (1,52 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' 2" (1,52 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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429 900 $

Condo à vendre

319-11310, rue Notre-Dame Est Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1117236

Stationnement intérieur
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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