2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 915 pi² (85,01 m²)
Taille du terrain 795,4 m² (8 561,61 pi²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique condo (construction 2009) très bien ensoleillé, car le salon et la salle à manger donnent  sur la façade du côté est et les 2 chambres à coucher sont orientées vers la façade ouest, les divisions sont très intéressantes : salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, la salle de bain est de bonne dimension et comprend un bain podium et une douche indépendante, ainsi que l'espace laveuse-sécheuse et un échangeur d'air y est présent. le comptoir de la salle de bain est en granit.

Pour vous rendre la vie facile, les tuyaux pour un aspirateur central sont déjà installés à l'intérieur du condo.

Ce condo est situé dans un secteur tranquille, à proximité de la 40 et la rivière des Prairies est à quelques minutes de marche. Le service de transport en commun est très rapide et le nouveau train de banlieue est en service depuis peu.

À proximité on retrouve des écoles primaire et secondaire et plusieurs services de garderie. Pharmacie,  épiceries, dépanneurs sont à quelques minutes de marche. Ce quartier est desservi par un CLSC.

Le parc Nature de Pointe-aux-Praires et un club de golf à quelques minutes de marche.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
6
Nombre de stationnement extérieur
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
175 500 $
Évaluation municipale
178 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 4" (3,18 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 7" (2,87 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' 3" (2,03 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 1" (3,05 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 2" (3,15 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 3" (4,14 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
147,41 $
1 768,87 $
Taxes scolaires
26,92 $
323,03 $
Électricité
72,08 $
864,96 $
Frais de copropriété
140,61 $
1 687,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 500 $

Condo à vendre

N° 693986

Avec stationnement
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