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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 375.60 pi² (220.7 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour grande maison à étage, pour complément de revenu avec logement à louer ou maison intergénération ! 

Voici un produit unique qui est un duplex habité présentement par le propriétaire en maison et qui peut être aussi converti en triplex.

Ce duplex avec garage et 6 chambres est situé dans un quartier paisible au bout de l'île de Montréal sur une grande rue au coin du fleuve St-Laurent. 

Situé à proximité des services suivants :

Bord de l'eau  / Vue balcon du fleuve St-Laurent et plage de l'est à 4 minutes à pied ;
Parcs et écoles à 2 minutes à pied ;
Transport en commun à 1 minute à pied ;
Épiceries, banques, restaurants, centre médical et hôpital à proximité.


Rénovations récentes entre 2019 et 2021 :

Rez-de-chaussée :

Cuisine, salle de bain, salon, salle à manger, 2 chambres, plancher, peinture. 


Deuxième Étage :

Salle de bain, 2 chambres, salon, salle à manger, plancher, peinture.  Cuisine partiellement refaite avec comptoir, lavabos et robinet de cuisine.

Sous-sol :

Salle de bain, 2 chambres, salle de lavage, plancher avec un grand garage pour 1 voiture et un grand atelier complet avec lavabo.

Photos avant / après disponible sur demande

Installation toiture en membrane 2019.  Facture et garantie sur demande.

Prises sur chaque étage déjà installées pour aspirateur central

2 Air Climatisé mural ( total 24k btu ) de très bonne qualité sur chaque étage de marque Napoléon

Feu de foyer fonctionnel sur deux étages

Extérieur :

Auvent noir avant 2019 et gazebo arrière 2020
Cour arrière aménagée avec terrasse sur différents paliers et espace pour feu de foyer. Cabanon refait en 2020, pavé-uni et jardin avec potager.

Stationnement 3 places : 

1 place dans le garage et 2 places additionnelles dans l'allée extérieure. Plus stationnement disponible dans la rue sans vignette. 

Inclusions :

2 Chauffe-eau / Luminaires / Lave-vaisselle / 2 Hotte de cuisine / Ventilateur de plafond / Stores / 2 Climatiseur mural / Gazebo-Auvent

Déclaration du vendeur certificat de localisation sur demande

Cliquer sur visite 3D pour une super visite détaillée !

Visite avec préautorisation obligatoire
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 900 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1960
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 38' 8" (7,01 m x 11,79 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 38' 8" (7,01 m x 11,79 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 38' 8" (7,01 m x 11,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 900 $

Duplex à vendre

N° 983813

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-713-4754

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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