655 500 $

Jumelé à vendre

1865, 15e avenue Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1131003

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,161.43 pi² (107.9 m²)
Taille du terrain 3,999.87 pi² (371.6 m²)

Remarques du proprio

Grande maison jumelée, située sur une rue tranquille dans un quartier résidentiel avec arbres matures, à proximité des services. Plafond en pente, planchers de chêne et beaucoup de lumière naturelle. Le terrain profite d'un bon ensoleillement et offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et des aménagements (piscine, jardin, potager...).

Rénovations effectuées :

  • Toiture (2023)
  • Salles de bain
  • Cuisine (ajouts) : plancher de chêne rouge huilé et comptoir de pierre.
  • Escalier
  • Salon : foyer à combustion lente encastré
  • Sous-sol entièrement refait incluant une pièce spacieuse permettant de réaliser des projets comme une salle d'entraînement, une aire de loisirs ou même un atelier.

Attraits du secteur :

  • CPE, écoles primaires, écoles secondaires
  • Grand parc aménagé avec terrains de soccer, terrain de balle, basketball et terrains de tennis.
  • Aréna et planchodrome
  • Centre de loisirs
  • Place du village avec marché et activités estivales
  • Navette fluviale 
  • Accès au fleuve (quai et descente pour bateaux)
  • Nombreuses pistes cyclables dont la piste cyclable vers l'est pour l'accès à la bibliothèque, le parc nature de la Pointe-aux-Prairies et la plage de l'Est, piste cyclable vers le centre-ville.
  • À environ 25 minutes du métro Honoré-Beaugrand par autobus.
  • À environ 8 minutes de deux gares de train.
  • Près des grands axes. Accès facile à l'autoroute.
  • Deux terrains de golf à 15 minutes en voiture.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
655 500 $
Dimensions du bâtiment
39.99x28.08 pi (12.19x8.56 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1964
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 10' 8" (1,91 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 10" (3,25 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 8" (3,12 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' 6" (2,72 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 17' (4,34 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 6' 10" (1,8 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 35' 4" (4,04 m x 10,77 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 20' 7" (3,45 m x 6,27 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 17' 4" x 38' 5" (5,28 m x 11,71 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 7' 5" x 11' 3" (2,26 m x 3,43 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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